我不是預(yù)言家，從來不去預(yù)測(cè)房價(jià)何時(shí)見底、何時(shí)井噴，因?yàn)槲艺J(rèn)為這是較沒譜兒、較無聊、較可笑的事情。我也不會(huì)忽悠人去抄底購房，尤其是“愛國房”，我認(rèn)為這是較愚蠢、較坑人、較卑鄙的事情。老祖宗說得好，“己所不欲，勿施于人”；明知是火坑，自己不跳，逼別人去跳，豈不是喪盡天良？偶爾預(yù)測(cè)一下房價(jià)無可指責(zé)，表達(dá)個(gè)人觀點(diǎn)而已。但有那么幾個(gè)“大仙兒”級(jí)人物，把“見底預(yù)測(cè)”當(dāng)成了“天氣預(yù)報(bào)”，不厭其煩、樂此不疲的天天發(fā)布，那就是別有用心了。“天氣預(yù)報(bào)”還能報(bào)出四季更迭、冷熱雨雪，而“見底預(yù)測(cè)”卻是“天天報(bào)春春不來，老不見底底老在”；這種自欺欺人的預(yù)測(cè)，你能相信嗎？

　　股市無專家，樓市也一樣，何況房價(jià)明顯是被人為控制的。連政府、市場(chǎng)都控制不了的房價(jià)是無章可循的，根本無法以國家政策、經(jīng)濟(jì)規(guī)律去解釋、分析、判斷其走勢(shì)，誰又能預(yù)測(cè)到它的底在哪兒、何時(shí)見底呢？除非他是既得利益集團(tuán)的核心成員，而上述一些現(xiàn)象正是反映了這一集團(tuán)的意志，是在為開發(fā)商推銷高價(jià)房制造輿論氛圍。依我看，這也給我們判斷購房時(shí)機(jī)提供了一個(gè)可靠的反向風(fēng)向標(biāo)，你只需記住一條就夠了，即：當(dāng)網(wǎng)上有關(guān)“見底預(yù)測(cè)”、忽悠抄底、高喊口號(hào)之類的現(xiàn)象銷聲匿跡的時(shí)候，離購房的時(shí)機(jī)就不遠(yuǎn)了；當(dāng)這種沉寂持續(xù)半年以上時(shí)，可能就是購房的較佳時(shí)機(jī)了。道理很簡(jiǎn)單，這是掌控房價(jià)的開發(fā)商意愿的真實(shí)反映，一旦降價(jià)已成定局，便用不著這種輿論氛圍來支撐了，開發(fā)商要給這幫吹鼓手們“斷供”了，沒人再愿去做無用功了。我認(rèn)為這是簡(jiǎn)單、直觀、可靠的“一招兒”，靈不靈，試試看。或者換個(gè)說法，如果網(wǎng)上老出現(xiàn)這類令人反感的噪聲，反而會(huì)造成民眾的逆反心理，那么抵觸和觀望情緒也足以使樓市的春天變得無期。

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