招兒：小心對(duì)待內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

　　銷售人員以“優(yōu)惠”、“內(nèi)部?jī)r(jià)格”、“先挑房”為誘餌，催你趕緊交定金——過(guò)了這村可就沒(méi)這個(gè)店了！

　　定金交了，不能退了，突然發(fā)現(xiàn)這個(gè)價(jià)格并不便宜，很多配套也沒(méi)說(shuō)清楚，心理安慰自己說(shuō)：沒(méi)關(guān)系，合同訂得細(xì)一點(diǎn)?？墒嵌ń鹪陂_(kāi)發(fā)商手里，主動(dòng)權(quán)就到了人家手里，你還怎么談合同啊？

　　你應(yīng)該想：一定要冷靜！購(gòu)房子是大事，就算真的多花了幾萬(wàn)塊錢，也比你糟蹋了幾十萬(wàn)塊錢要好吧？千萬(wàn)別匆忙做決定，一定要把一切都搞清楚了，再交定金！

　　招兒：冷眼看待樓盤升值

　　銷售說(shuō)了：您還不趕緊購(gòu)？您看我們這房子升值多快啊！從開(kāi)盤到現(xiàn)在已經(jīng)漲了1000（2000，3000……）了！您就算不喜歡，轉(zhuǎn)手賣了也是錢?。?

　　你應(yīng)該想：呵呵，小心哦！我要是不喜歡，別人為什么喜歡呢？世界上傻子真那么多？這么多新樓還沒(méi)賣掉呢！你還想高價(jià)賣二手？何況一購(gòu)一賣，稅啦、中介費(fèi)啦，就是好幾萬(wàn)。你保證撈得回本兒？

　　第三招兒：不要輕信地價(jià)要漲

　　銷售說(shuō)了：還不趕緊購(gòu)？這塊地風(fēng)生水起，左鄰××商圈，右通××核心！過(guò)兩年，完全漲得厲害！到時(shí)候一賣，您就沒(méi)事偷著樂(lè)吧！

　　你應(yīng)該想：呵呵，誰(shuí)告訴你周邊漲了，你家的價(jià)也會(huì)漲？再說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)這個(gè)價(jià)了，還能漲多少？

　　第四招兒：何以見(jiàn)得租金豐厚

　　銷售說(shuō)了：我們這房子，檔次沒(méi)得說(shuō)！外國(guó)大公司頭席代表，專門租這種房子，一住好多年！您只要交個(gè)頭付，自有人替您交月供——房子可是您的呀！

　　你應(yīng)該想：相信他以前，還是自己先去租賃市場(chǎng)好好打聽(tīng)一下（可以裝成租房人去問(wèn)中介公司），中檔房的租金不會(huì)比低檔房高太多。

　　第五招兒：愛(ài)賣不賣活該拉倒

　　銷售說(shuō)了：愛(ài)購(gòu)不購(gòu)。想在合同里加附加條款,門兒都沒(méi)有！您前腳出去，后腳人呼啦嘩啦地來(lái),我們的房子不愁賣！

　　你應(yīng)該想：拉倒！錢在我口袋里，只要不掏出來(lái)，就沒(méi)有損失。房子是一個(gè)人一生的商品，如果不滿意，將來(lái)就是無(wú)窮無(wú)盡的煩惱。如果你今天湊合了，將來(lái)變成二手房更加賣不掉。如果開(kāi)發(fā)商明擺著要簽霸王條款，大不了不購(gòu)就是了，看看誰(shuí)損失大。

　　第六招兒：怎么可能限量發(fā)售

　　銷售說(shuō)了：這次開(kāi)盤，我們只拿出兩棟樓，您要是想購(gòu)，那得麻利點(diǎn)兒！我看這樣吧，您頭天晚上就過(guò)來(lái)排隊(duì)，一定能挑到您較喜歡的那套！

　　你應(yīng)該想：在那種稍一猶豫就購(gòu)不到的氣氛下，你確定你是在理性地考慮問(wèn)題嗎？別來(lái)這套！購(gòu)房子是大事，一定要深思熟慮！

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