全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 畢業(yè)了如何租房

畢業(yè)了如何租房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 521 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。






  每年的6月底、7月初都是高校學(xué)子們離開校園步入社會的時間,租賃市場也將迎來一波租賃高峰。為了讓學(xué)子們在步入社會之前能找到合適的房子,本刊此次便將各個區(qū)域的租賃特點(diǎn)以及租賃價格進(jìn)行簡單介紹,以供參考。

  數(shù)據(jù)調(diào)查

  租賃客源量上漲、合租現(xiàn)象增加

  據(jù)北京中原三級市場研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,自年后回京潮租賃小高峰過后,租賃市場一直表現(xiàn)比較平淡。租金價格由1月的40.7元/㎡/月,下降為6月的40.6元/㎡/月,僅回落了0.25%。6月份,租賃客源有所上漲,環(huán)比5月上漲了16.7%,其中高校畢業(yè)生租客的增加較為明顯。

  由于今年特殊的市場環(huán)境,租賃人群的承租能力有所下降,選擇中大戶型合租的客戶越來越多。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前三居室租賃的占比為21.47%,環(huán)比上漲了7.3%。三居室成交比例增加主要源于近來合租人群的增加,憑借較大的面積以及良好的合租性價比受到租客的喜歡。

  房屋租賃區(qū)域推薦

  學(xué)校周邊租房

  據(jù)校內(nèi)人士統(tǒng)計(jì),在校大學(xué)生租房群體中有超過40%的學(xué)生喜歡居住在學(xué)校周邊,而且學(xué)校周邊本來就已經(jīng)發(fā)展為生活、休閑、娛樂、交通所有功能完備的生活區(qū),適宜居住度很高。不僅如此,很多學(xué)生在畢業(yè)之后沒有找到工作,暫時居住在學(xué)校附近,相對目前的環(huán)境也已經(jīng)非常熟悉,方便生活。

  工作區(qū)就近租賃房屋

  有些畢業(yè)生在畢業(yè)之前已經(jīng)找到了工作,因此,這些人在畢業(yè)之后喜歡選擇離工作地較近的地方租房。這樣可以減免往返的交通費(fèi)用以及交通時間的耗費(fèi),還有利于全身心地投入新工作。另外,可以讓自己擁有更多的空閑時間,更好地安排個人生活。

  生活舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠區(qū)域租房

  由于剛剛畢業(yè),一些畢業(yè)生經(jīng)濟(jì)能力有限,希望可以節(jié)省一些費(fèi)用而選擇在遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方居住。馬家堡區(qū)域以及石景山區(qū)域相對較遠(yuǎn)但租賃價格較低,而且擁有著較高的綠化率,生活環(huán)境良好,有一定的居住文化氛圍。交通較為便捷,**以及多 路線都可輕松換乘,到達(dá)市區(qū)。

  康藍(lán)方/文 (房源信息提供:中原地產(chǎn) 僅供參考)

  小編提示

  房屋租賃注意事項(xiàng)

  ■不要輕信低價虛假租房廣告。目前在很多區(qū)域都會貼有價格低廉的租賃廣告,而市國土房管局已建立住房租賃指導(dǎo)價定期發(fā)布制度,通過市國土房管局各網(wǎng)站及各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向社會公布,畢業(yè)生可預(yù)先上網(wǎng)瀏覽以做到心中有數(shù)。

  ■盡量選擇大品牌的中介公司,在獲得大量的房源信息節(jié)省尋找時間的同時,也可以享受到品牌中介公平透明、快捷方便的操作、交易過程。

  ■謹(jǐn)慎簽訂合同。房屋租賃合同的細(xì)則一定要注意,要盡量約定詳細(xì),比如說事先約定電器、房屋設(shè)施維修責(zé)任以及在租賃前確定結(jié)清之前的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。

  ■要事先查驗(yàn)出租人的房屋所有權(quán)證及身份證明。確認(rèn)房屋具備出租條件后,方可簽訂租房合同。

  ■租房時,要提前檢查房屋內(nèi)部設(shè)施如家用電器、衣柜、床具等是否存在質(zhì)量問題,以防止在租賃之后出現(xiàn)問題,不能明確責(zé)任方。

  ■慎選合租伙伴。畢業(yè)生應(yīng)盡量選擇與同學(xué)以及相識的人合租房屋,以避免出現(xiàn)不可預(yù)知的風(fēng)險。

  對于頭次租房還需盡量多跑幾家,多做比較,優(yōu)中選優(yōu),合適中選較適合自己的,同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。不要急于交訂金或租金,多方面考量后再決定。

(責(zé)任編輯:JN022)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號