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經(jīng)濟型別墅門檻降低 別像購白菜一樣購小別墅
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 535 次
對許多人來說,住別墅是為了“圓夢”。一旦有居住的改善需求與一定的經(jīng)濟能力,對獨門獨戶、有天有地的別墅便有一種追求的沖動。如今,經(jīng)濟型小別墅讓夢想不再遙不可及。
美國BGG波士頓公司的邁克爾·西爾弗斯坦在《 正在流行》一書中有這樣的觀點:中檔市場消費者追求的新 品永遠基于情感需求之上。就如寶馬公司董事會成員甘納爾博士描述的,“相比于勞斯萊斯汽車,擁有寶馬汽車的人洗車更勤”。
由于心理渴求更強烈,也由于門檻并不高,小別墅購家更容易“沖動”購購,也更可能發(fā)生“別墅好購居不易”的現(xiàn)象。原因是:
頭先,目前市場上的經(jīng)濟型小別墅一般都位于郊區(qū),越便宜便越偏遠,時間成本與油耗開支完全不是一個小數(shù)字,有些購家購購時忽略了這個問題,等住進去后才發(fā)現(xiàn)“回家的路那么漫長”。所以提醒購家,購購前先算一算這道“在路上”的數(shù)學題。
其次,物管費也是一項需要考慮的要素。別墅的管理費都會比較貴,每平方米動輒四五元,以一套300平方米的別墅計算,一個月也要交千余元的管理費。所以,購別墅前也要考慮到房子的日常消費壓力,不要“購得起住不起”。
再者,經(jīng)濟型小別墅的戶型設計更講求實用。由于面積不大,設計得不好的話就會像“閣樓”,失去住別墅的感覺。不僅如此,小別墅一般也不會配備電梯。假如一家人有老有小,較好要看看是否留有加裝電梯位,或者要看看頭層有沒有長者套房,否則居住的舒適性也會大打折扣。
總之,經(jīng)濟型小別墅還是要以“經(jīng)濟、實用”為上。“別墅即是浪費”的觀點、花哨 的標簽,用在這里并不適用。
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