您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 認(rèn)購了一套房子后發(fā)現(xiàn)面積誤差該怎樣解決？

認(rèn)購了一套房子后發(fā)現(xiàn)面積誤差該怎樣解決？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 453 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：張先生剛認(rèn)購了一套房子，已交了定金，簽購房合同時發(fā)現(xiàn)關(guān)于面積有誤差的處理辦法中，開發(fā)商要求張先生按簡單的“多退少補(bǔ)”來執(zhí)行，而不讓按“誤差超過3%時，購房者有權(quán)退房”來執(zhí)行，張先生想知道如何才能讓開發(fā)商同意按第2條來簽合同？如果張先生因此拒簽合同，定金能否要回來？

　　答：《較高人民法院關(guān)于審理商品房購賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中，有關(guān)于面積誤差的處理辦法并無強(qiáng)制性規(guī)定，要求開發(fā)商一定要按照第2條的規(guī)定來簽署合同，因此，張先生只能通過協(xié)商的方式來予以解決。關(guān)于定金的問題，要看張先生交付定金時是否簽訂了定金合同，如有，則看對退費(fèi)的約定是什么；如沒有簽訂定金合同，則張先生的退費(fèi)理由是合理要求的，可以全額退回定金。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。