近日，樓市似乎來了一場震蕩，“貸款新政”一時間成了人們談論的又一焦點。人們不禁要問什么房子較“抗震”?

　　“土生金”，在中國，房子注定不只是“住”的。不少頭次置業(yè)的剛性需求者也都會充分考慮未來房產(chǎn)的保值、增值問題。更不用說那些投資者了，樓市的波動起伏非普通投資者所能承受，也沒有人敢貿(mào)然將投資全部放入樓市。

　　當新政來臨時，如何選擇保值、增值的房產(chǎn)?本報即將出刊的《海西置業(yè)白皮書》將帶你理性購房、謹慎投資。

　　稀缺景觀房較堅挺

　　前幾年人們常說 “廈門已經(jīng)不再是廈門人的廈門”，意思是說廈門以其適宜的氣候，優(yōu)美的居住環(huán)境，吸引了眾多外來購房者，其中以泉州為較典型的代表，其次是龍巖、三明等省內(nèi)購房者。而近一兩年 “廈門已經(jīng)成為全國的廈門，甚至是整個東南亞的廈門”。除了近期人們廣泛關注的溫州客，臺灣客戶也占據(jù)了不少份額，香港甚至不少北方省份的客戶也都有分布。從本外地客戶的置業(yè)和投資喜好中，我們不難發(fā)現(xiàn)，無論市場如何波動，有幾類房產(chǎn)較受購房者關注，也較具長期生命力。

　　頭先是稀缺性景觀房，對廈門來說，自然是海景 (論壇 新聞)房較值錢了。“面朝大?！痹娨獾鼐幼〔恢皇菑B門人的夢想，對于很多外地購房者來說，海的魅力就更大了。近幾年廈門海景房的價格一路看漲，特別是隨著環(huán)島路、五緣灣 (論壇 新聞)以及海滄灣、集美東部環(huán)海、杏林灣、環(huán)東海域等幾大海景區(qū)域的道路及環(huán)境建設的提升，海景已經(jīng)成為廈門人居的金字招牌。

　　區(qū)域前瞻房增值快

　　在業(yè)界看來，一些擁有良好發(fā)展前瞻的區(qū)域樓盤，往往也成為眾多置業(yè)者追逐的對象。作為海峽 (論壇 新聞)西岸經(jīng)濟區(qū)龍頭城市，廈門經(jīng)濟發(fā)展迅速，城市建設在不斷加快推進。今年以來，伴隨著島外新城建設全面啟動，以及翔安 (論壇 新聞)隧道和福廈動車組將于本月底全面通車，這些消息都給區(qū)域發(fā)展帶來新的春天，也帶來新一輪投資機遇。

　　如集美區(qū)，島外新城建設已率先啟動，隨著基礎設施配套進一步完善，并與島內(nèi)逐步看齊，集美已展露無限的發(fā)展前景，那里的房子也自然增值快，保值強。還有翔安隧道即將全面通車，與島內(nèi)距離大幅縮短，更是讓人看到該區(qū)域巨大發(fā)展前景，目前那里的樓盤已吸引許多投資者的目光。

　　高性價比房保值強

　　低價房，由于存有較大上漲空間，自然“抗震”、抗跌指數(shù)較高。近幾年，漳州似乎成了廈門人投資置業(yè)的選擇。龍池、角美、漳州開發(fā)商，相比只有廈門島內(nèi)房價的1/3，而品質絲毫不遜色，特別是交通、外部景觀等大環(huán)境更是優(yōu)于廈門。而從前景來看，廈漳城市融合大勢所趨，未來兩地房價接軌也在所難免。

　　此次本刊發(fā)行的《海西置業(yè)白皮書》將向廣大購房者推薦市場上的杰出樓盤，并從記者的角度進行點評，為購房者提供較好的參謀。

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