從兩成頭付比例變成三成，對于規(guī)則的制定者或許只是一個(gè)數(shù)字，但購房人確是真金實(shí)銀的投入，許多人被抽干了，但接受的并不是自己想要的房子。而退定卻無異于與虎謀皮。

　　購房生變

　　9月29日上午，太陽光很耀眼。從售樓處交完定金出來，小云沒有喜悅，卻感覺到一種被抽干后的沖動(dòng)。即將到來的壓力，讓她怎么也高興不起來。

　　“購房就是一個(gè)瘋狂的決定，公積金拿不出來，我們只能用從親戚朋友手中東拼西湊借的錢交頭付，一套房子不僅掏空所有積蓄，還讓我們負(fù)債累累?！毙≡普f她和老公只要一想到還貸開始后，他們工作都不能有任何閃失，就高興不起來。

　　但為購上自己喜歡的一套房子，小云決定豁出去，只是一直在售樓處的小云并不知道，就在她簽訂購房合同的當(dāng)天，樓市出臺(tái)一系列調(diào)控政策，她的購房之旅因此變得無比坎坷。

　　9月30日，看到各個(gè)網(wǎng)站上關(guān)于樓市調(diào)控的頭條新聞，小云蒙了，她怎么也想不到來得那么巧，就在樓盤開盤的當(dāng)天出臺(tái)調(diào)控新政。

　　政策規(guī)定，居民購房的頭付款比例將全面調(diào)高至三成。這個(gè)消息對于已經(jīng)捉襟見肘的小云，無疑是一個(gè)晴天霹靂。她不得不因此多支付一成頭付，而這是一個(gè)“她認(rèn)為不吃不喝只灌西北風(fēng)也湊不出的一成房款?！?/P>

　　網(wǎng)上大量查詢后，她發(fā)現(xiàn)依據(jù)之前的經(jīng)驗(yàn)，即時(shí)生效的政策出臺(tái)后，開發(fā)商一般都會(huì)從政策出臺(tái)當(dāng)天執(zhí)行。

　　“當(dāng)天出臺(tái)的政策，開發(fā)商卻沒有告知。”小云非常氣憤，但也只能接受現(xiàn)狀。

　　此后的十一長假，她和老公天天打電話咨詢，跑售樓處，得到的卻是一個(gè)又一個(gè)不好的消息。開發(fā)商讓她等著，說細(xì)則還沒有出來，但小云卻發(fā)現(xiàn)等不起，考慮再三后，決定向開發(fā)商遞交退房申請。

　　無奈選擇

　　即便事隔2個(gè)月，再向記者說起這段經(jīng)歷，小云依然掩飾不住內(nèi)心的氣憤。她說自己那段時(shí)間特別無助，能想到的較好結(jié)局是開發(fā)商退定金。

　　但交錢容易取錢難，一個(gè)星期后，售樓處的工作人員打來電話，小云提交給開發(fā)商的定金退款申請沒被批準(zhǔn)。

　　迫于無奈的小云想到其它兩種折中的辦法，退回80%定金，或是改換小戶型。然而開發(fā)商卻給出第三個(gè)選擇，多付十萬，購購管道層的房子。

　　“Loft的管道層比普通樓層使用面積少，而且不適合孩子住，我們根本沒有考慮過。”小云還在猶豫，10月26日卻突然接到開發(fā)商催簽約的函。

　　小云決定訴諸法律，接下來的日子她開始不停地咨詢律師，但結(jié)果卻讓她失望透頂。幾乎所有的律師均表示，從協(xié)議上看，所有條款完全有利于開發(fā)商，一條不可抗力就可以讓他們輸?shù)艄偎?，如果小云?jiān)持打官司，勝算只有50%。

　　“我做好了上戰(zhàn)場的準(zhǔn)備，卻發(fā)現(xiàn)手里根本就沒有武器！我們揮著空空的雙手試圖從對手嘴里搶出本屬于我們的東西，結(jié)果發(fā)現(xiàn)人家早就吞下去了，你伸手去搶，它只會(huì)張大嘴巴咬你?！睙o助的小云除了氣憤外，并沒有其它選擇，她只能接受開發(fā)商的要求。

　　小云說老公要打官司，但她這次卻再也倔強(qiáng)不起來?！笆f的定金如果打官司輸了，就白白打了水漂，那是我們將盡一年的積蓄，我不想也更不愿意去為了十萬塊錢去搏?！?/P>

　　此時(shí)，預(yù)期房價(jià)下跌的聲音日益響亮，購房貸款利率的折扣也從七折漲回八五折，隨之而來的還有此起彼伏的樓市唱空聲，人們都說這不是購房的好時(shí)機(jī)。但小云已經(jīng)顧及不上，她說，不管怎么樣房子已經(jīng)購了，漲跌已經(jīng)與己無關(guān)。

　　“我們既不能享受政府的保障性住房，也不可能像一些有錢人一樣一擲千金地購房，既然遲早都要購，那就認(rèn)了吧?！毙≡茻o奈地說，老百姓購房都不容易。

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