福州寫(xiě)字樓將迎來(lái)發(fā)展良機(jī)

　　福州的寫(xiě)字樓市場(chǎng)方興未艾、前景巨大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，每年新入榕大中型企業(yè)達(dá)數(shù)千家，這些企業(yè)大潮對(duì)寫(xiě)字樓，尤其是高端寫(xiě)字樓的需求量很大。翻開(kāi)2010年福州土地拍賣(mài)的統(tǒng)計(jì)表，我們可以發(fā)現(xiàn)，商服用地、含商服用地的放量占到總土地放量的75%以上。海西建設(shè)大步闊進(jìn)，必將吸引更多的國(guó)際、國(guó)內(nèi)大中型企業(yè)的入駐。

　　當(dāng)前，福州主要高端寫(xiě)字樓多集中于五一路CBD一帶，出租率幾乎都在90%以上，這類(lèi)寫(xiě)字樓的租金平均在90-120元/方米左右，與前兩年相比，租金升幅達(dá)60%-85%?？梢?jiàn)，福州高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在巨大的擴(kuò)展空間。

　　城市**寫(xiě)字樓較看漲

　　地段、地段，還是地段，李嘉誠(chéng)的地段價(jià)值論永遠(yuǎn)是市場(chǎng)價(jià)值取向的方向標(biāo)。

　　福州八一七路位于市，擁有一應(yīng)俱全的生活、商業(yè)配套，公交線路更是四通八達(dá)，是福州市未來(lái)發(fā)展的路段，是大中型企業(yè)入榕駐址的頭選區(qū)域。加上**1號(hào)線、2號(hào)線的規(guī)劃，其中1號(hào)線預(yù)計(jì)將于2015年上半年可建成試通車(chē)，位于**輻射范圍內(nèi)的市寫(xiě)字樓，更是成為了眾多大中型企業(yè)翹頭企盼的目標(biāo)。

　　**寫(xiě)字樓獻(xiàn)給較有眼光的人

　　以宇洋金地 (論壇 新聞)為例，其八一七路“先進(jìn)在售板式純寫(xiě)字樓”的稀缺性，加上**1、2號(hào)線的交匯，成就了其市雙**的神話，罕見(jiàn)的50年超長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)，更被評(píng)為“海西較具投資潛力樓盤(pán)”，其稀缺價(jià)值再度引發(fā)了市場(chǎng)熱烈的追捧。

　　海西在騰飛，榕城在崛起，而作為一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平重要標(biāo)志之一的寫(xiě)字樓，在海西建設(shè)的大背景下，必將迎來(lái)更加輝煌的明天。

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