成都**1號線將在今年10月率先運行，市面上應(yīng)聲出現(xiàn)了許多貼上“**”標(biāo)簽的樓盤，成為目前成都樓市較搶眼的風(fēng)景。但專業(yè)人士提醒，并不是所有打“**”牌的樓盤就是**樓盤，就值得購房置業(yè)者投資，購房者可通過以下幾個方面來選購。

　　市關(guān)注**二手房

　　隨著**一號線的即將通車，沿線的樓盤均因“**”元素而抬高了身價，就連二手房的價格也跟著漲起來。專業(yè)人士告訴記者，很多住在**沿線周邊的居民這兩年根本不著急賣房子，他們都在等待即將運行的**能夠再度推高房價。

　　記者在城北文殊院附近的一家二手中介公司了解到，去年這里新開的樓盤價格幾乎都在6000-7000元/平方米，但現(xiàn)在，就是去年才賣出去的新房，在這家公司掛出來的價格至少都是超過了8000元/平方米，“**對這里的影響非常大，很明顯地拉動了區(qū)域內(nèi)的二手房價。”

　　**周邊商鋪有賺頭

　　**的開通除了對市民出行帶來極大方便外，還給站點周圍的商圈帶去了非?？捎^的商氣、人流?！斑@種效應(yīng)將直接推動以前舊有商圈煥發(fā)新的生機，同時還將重新開辟出一些新的商圈，”一位業(yè)內(nèi)人士分析道。

　　據(jù)了解，在傳統(tǒng)的商圈內(nèi)，因為**帶來的客流可以再度推進商圈內(nèi)的商業(yè)發(fā)展，甚至可以讓一些沒落的商業(yè)區(qū)域再次煥發(fā)生機，“在即將開通的一號**沿線中，像騾馬市區(qū)域就應(yīng)該屬于此類，所以從投資的角度來看，這些區(qū)域應(yīng)該值得關(guān)注。”

　　另外，**沿線區(qū)域還將根據(jù)具體線路安排，催生一些新興商業(yè)圈層，像城北一號線末端周圍，就將依托升仙湖站點開通后旺盛的客源流，修建形成成都**RBD區(qū)，商鋪投資專家表示，雖然目前得到的消息**RBD

　　區(qū)內(nèi)的商業(yè)將采取只租不售的方式面市，但區(qū)域周邊或內(nèi)部其他樓盤的商鋪還是投資價值。

　　有**的寫字樓更受寵

　　據(jù)了解，在**開通后的半年時間內(nèi)，沿線受**直接拉動的樓盤價格一般將會上漲至少1/4左右 (論壇 新聞)，“導(dǎo)致很多投資者都在追捧住宅投資，但投資者也可以將目光瞄向**周邊的寫字樓。”

　　商務(wù)物業(yè)中特別是寫字樓，對交通的要求都非常高，都會處在優(yōu)+ (論壇 新聞 視頻)越的交通環(huán)境中。在采訪中記者了解到，今年很多知名公司在選擇辦公地址時，對那些**寫字樓非常青睞，導(dǎo)致了許多**寫字樓的出租率非常高，同時銷售也很火爆，像位于新城南的高新國際廣場 (論壇 新聞)、拉德方斯、新希望大廈等**寫字樓。

　　線路兩端大

　　**對樓市格局的改變非常大，其中較明顯的就是可以推進一個城市的多發(fā)展。地產(chǎn) 人士認(rèn)為，以前因為市區(qū)開車上班會經(jīng)常遭遇擁堵，所以很多市民都不愿意購購市郊樓盤，但隨著成都**1、2號線路正式對外公布后，很多市郊樓盤開始進入賣房春天。

　　**通行后，**線路兩端，即成都的東、南、西、北四大**端頭區(qū)域，將在**的推動下形成多個新區(qū)域，應(yīng)該是投資樓市的區(qū)域，現(xiàn)在這些區(qū)域的房價已經(jīng)開始緩慢上升，但在**通行后還將迎來一次明顯的補漲，**線路兩端區(qū)域內(nèi)的樓市具有極大的投資潛力。

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