“亞太會議， 提出了，實現(xiàn)“包容性增長”，根本目的是讓經(jīng)濟全球化和經(jīng)濟發(fā)展成果惠及所有國家和地區(qū)、惠及所有人群，在可持續(xù)發(fā)展中實現(xiàn)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。應(yīng)該堅持發(fā)展經(jīng)濟，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，提高經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量，增加社會財富，不斷為全體人民逐步過上富裕生活創(chuàng)造物質(zhì)基礎(chǔ)；堅持社會公平正義，著力促進人人平等獲得發(fā)展機會，逐步建立以權(quán)利公平、機會公平、規(guī)則公平、分配公平為主要內(nèi)容的社會公平保障體系，不斷消除人民參與經(jīng)濟發(fā)展、分享經(jīng)濟發(fā)展成果方面的障礙；堅持以人為本，著力保障和改善民生，努力做到發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享?！? 　　“包容性增長”將與近年來提出“科學(xué)發(fā)展觀”與“和諧社會”一樣，將成為未來一段較長的時間里，中國社會經(jīng)濟生活的新理論及指導(dǎo)思想。因為，包容性增長的宗旨是民生，民生是整個增長的出發(fā)點及落腳點。 　　次聽說這個詞，從字面理解是很激勵人心的，國民在包容心鼓舞下，社會良好風(fēng)氣肯定會增長，包容反應(yīng)在人與人、國與國、人與社會以及人與自然的增長上，但看了主席的說話后，才覺得這個提法有點美好，至少在公平正義，人人平等上面，尤其在房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)的更為突出。 　　年前總理的報告中提到要讓人民有尊嚴(yán)的活著，房地產(chǎn)的強拆讓人民的尊嚴(yán)一次次踐踏，地王不斷產(chǎn)生，房價不斷上漲，財富積聚和分配的不均導(dǎo)致房地產(chǎn)在調(diào)控中一次次失敗，現(xiàn)在綠皮書說中國目前有85%的人購不起房，在這種局面下談包容，合其容易。 　　各地政府尤其是二、三線城市GDP的增長很大程度上來源于房地產(chǎn)拆遷、規(guī)劃，這將產(chǎn)生大量土地交易，歷屆政府官員都希望在其任上以較快速度交易量把當(dāng)?shù)赝恋亟灰壮鰜碓谔嵘约赫兊耐瑫r加快城市建設(shè)，這樣的城市建設(shè)，大多是建立在對農(nóng)民利益嚴(yán)重掠奪的基礎(chǔ)上，也是建立在對土地資源、環(huán)境資源嚴(yán)重浪費的基礎(chǔ)上的，這樣的包容很難。 　　房地產(chǎn)要做到包容，應(yīng)該從政府入手，頭先要做到正本清源，嚴(yán)于律己，真正履行好“裁判員”角色的問題，不能偏袒與自己的“裙帶關(guān)系”；其次遵守法律法規(guī)，以人為本，完善游戲規(guī)則，合理利用城市資源，推動城市發(fā)展；較后在政策的指引下，切合城市發(fā)展實際進行 “趨利避害”的分析，來建立良性的社會（包括市場）秩序。 　　但目前，國內(nèi)房地產(chǎn)市場完全是由政府政策主導(dǎo)的市場，房地產(chǎn)市場完全就是一個政策市。政策的風(fēng)吹草動，都會左右市場，也導(dǎo)致民眾血壓的忽上忽下；而政策是什么？政策就是用公權(quán)力把一部分人的財富轉(zhuǎn)移給另外一部分人。在這種情況下，誰享受這種政策多，誰就能夠謀利多。當(dāng)這種政策更有利社會的強勢及執(zhí)行這種政策的人時，房地產(chǎn)市場利益就會向這些人聚集。因此，在政策市下談包容增長，有點過于美好。 　　路漫漫，其修遠兮，要實現(xiàn)房地產(chǎn)包容性增長，政府和國人還將上下而求索！ [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請網(wǎng)友僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。]

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