在兩會(huì)召開(kāi)前夕，社會(huì)各界紛紛開(kāi)始預(yù)測(cè)“兩會(huì)”上的熱點(diǎn)問(wèn)題，希望透過(guò)“兩會(huì)”觸摸新一年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新脈搏。而較吸引普通大眾的就是高居不下的房?jī)r(jià)，針對(duì)此焦點(diǎn)，全國(guó)第十一屆人大代表、青島港集團(tuán)董事局主席、總裁常德傳在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，管好房?jī)r(jià)頭先應(yīng)從管好地價(jià)做起。

談到今年要提交的議案，常德傳談到了大家都很感興趣的話(huà)題---房?jī)r(jià)。常德傳明確表示，這不是青島港的投資方向，“我們不差錢(qián)，我們不會(huì)涉足房地產(chǎn)。我們投資方向主要是教育醫(yī)療等公益事業(yè)。比如我們?cè)O(shè)立了港灣技術(shù)學(xué)院，培養(yǎng)出了一大批人才；再比如我們建立了康復(fù)，幫受了工傷的職工進(jìn)行康復(fù)治療。”

據(jù)常德傳介紹，青島港現(xiàn)有農(nóng)民工9000多人，占在港職工近50%。新生代農(nóng)民工占農(nóng)民工數(shù)的40%。多年來(lái)，青島港圍繞以人為本，針對(duì)新生代農(nóng)民工的新特點(diǎn)，一手抓教育培訓(xùn)，一手抓機(jī)制創(chuàng)新，推動(dòng)新生代農(nóng)民工逐步由短期務(wù)工向扎根海港、由掙錢(qián)吃飯向愛(ài)崗敬業(yè)、由打工者向產(chǎn)業(yè)工人“三個(gè)根本性”轉(zhuǎn)變。使青島港農(nóng)民工隊(duì)伍職業(yè)技能素質(zhì)不斷提升，從昔日出大力流大汗、單一的裝卸工種，發(fā)展到調(diào)度員、理貨員、裝卸司機(jī)、修理工、船舶水手、機(jī)工等工種，從普通工人崗位發(fā)展到車(chē)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、正副隊(duì)長(zhǎng)、公司副經(jīng)理等管理崗位，成為了港口生產(chǎn)建設(shè)發(fā)展的主力軍。

在探討就目前房?jī)r(jià)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)問(wèn)題時(shí)，常德傳表示他將提交的議案其中就有一項(xiàng)是關(guān)于要開(kāi)放公共租賃房。常德傳認(rèn)為，房?jī)r(jià)過(guò)高的原因是由好多環(huán)節(jié)造成的，有政府財(cái)政過(guò)度依賴(lài)拍賣(mài)土地收入的原因，也有開(kāi)發(fā)商哄抬的原因。他建議政府要頭先從土地的管理、分類(lèi)、定價(jià)來(lái)做起。一是要把市場(chǎng)上商品房與低價(jià)房(包括廉租房)的用地嚴(yán)格區(qū)別開(kāi)來(lái)。二是嚴(yán)格控制土地的使用。要通過(guò)立法，限制低價(jià)房的用地，決不允許蓋商品房。三是低價(jià)房用地不進(jìn)入市場(chǎng)，決不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。另外就是政府要大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和盡快研究制定公共租賃住房政策。

相關(guān)資料

常德傳簡(jiǎn)介

1968年從大連海運(yùn)學(xué)院(現(xiàn)大連海事大學(xué))畢業(yè)，到青島港從事一線(xiàn)裝卸工作，至今在青島港工作已達(dá)40年。先后擔(dān)任過(guò)裝卸工、機(jī)電科技術(shù)員、副科長(zhǎng)、科長(zhǎng)，作業(yè)區(qū)黨委副書(shū)記、作業(yè)區(qū)主任。1981年36歲時(shí)擔(dān)任青島港務(wù)局副局長(zhǎng)。1984年39歲時(shí)任青島港務(wù)局黨委書(shū)記。1988年青島港實(shí)行局長(zhǎng)負(fù)責(zé)制時(shí)改任局長(zhǎng)。2003年青島港務(wù)局改制為青島港(集團(tuán))有限公司，常德傳改任青島港(集團(tuán))有限公司董事局主席、總裁。

常德傳以其的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)，先后獲得全國(guó)勞動(dòng)模范、全國(guó)杰出企業(yè)家、頭屆"袁寶華企業(yè)管理金獎(jiǎng)"、全國(guó)頭屆"創(chuàng)業(yè)企業(yè)家"、頭屆十佳"中國(guó)杰出質(zhì)量人"、全國(guó)質(zhì)量管理突出貢獻(xiàn)者、十大"中華孝親敬老楷模"、亞太較具創(chuàng)造力之華商專(zhuān)業(yè)、新世紀(jì)中國(guó)改革十大新聞人物、中國(guó)改革開(kāi)放30年十大基業(yè)長(zhǎng)青人物等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

是享受?chē)?guó)務(wù)院"政府特殊津貼"專(zhuān)家，第十屆、十一屆全國(guó)人大代表，中國(guó)頭批國(guó)際高端職業(yè)經(jīng)理人，中國(guó)頭批高端職業(yè)經(jīng)理。上海海事大學(xué)、大連海事大學(xué)客座教授。

2006年，中國(guó)國(guó)際海運(yùn)網(wǎng)與大連海事大學(xué)世界經(jīng)濟(jì)研究所依據(jù)邁克爾波特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和薩繆爾遜的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，劃分5個(gè)層次，設(shè)立13個(gè)指標(biāo)，聯(lián)合對(duì)中國(guó)港口進(jìn)行了綜合評(píng)定，贊譽(yù)常德傳是中國(guó)港口管理界的"教父"，"堪稱(chēng)高端的港口管理者，中國(guó)港口發(fā)展的一面旗幟"。

(作者：曹偉)

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