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購房需看氣象條件 專家:四招助你健康購房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一般人在購房時,考慮較多的是房子的價格、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等等,對房子周圍的環(huán)境考慮卻比較少,特別容易忽視“看不見、摸不著”的氣象條件。其實,住房的氣象條件與健康大有關(guān)系,即使住房金碧輝煌,不利健康也不是好房。健康住房除室內(nèi)無污染外,頭要條件是以下幾個氣象要素。

 

鰲頭日照時間現(xiàn)在絕大多數(shù)的商品房,光線條件都滿足國家規(guī)定的“冬日滿窗日照時數(shù)不少于1公里”的標準。但從健康的角度考慮,冬日日照連續(xù)時數(shù)在3公里或以上,有利于太陽光中的紫外線對室內(nèi)殺菌作用,減少疾病的發(fā)生。樓房之間的間距越大,或樓層越高,房子的可照時數(shù)就越多。

  NO.2空氣濕度人們在購房(尤其是購底層房)時,要特別注意房子的地質(zhì)地貌條件。地勢低洼、土質(zhì)濕軟的地方,可能終年濕度較大,雨季里墻壁、地板也容易潮濕,夏日里蚊蟲必然較多。而地勢較高、土質(zhì)板硬的地方,則濕度相對偏小,即使住在一樓,一般也沒有潮濕的感覺??疾旆孔又車臐穸葼顩r,以春夏季或陰雨時節(jié)較適合,在秋高氣爽或干燥的冬季,常常不容易覺察到濕度的差異。

  NO.3較多風向一般購房者都希望房子的通風條件較好,這樣就比較看重房子的朝向。多數(shù)商品住宅樓的門窗都是南北朝向,這是根據(jù)我國屬季風氣候區(qū)這一氣候特點設(shè)計的。但各地的“較多風向”還是有些差別的,樓房門窗的朝向,宜和當?shù)氐摹拜^多風向”保持一致,這樣通風條件才能達到較佳。所以購房者在購房之前,較好能向當?shù)貧庀笈_站咨詢一下本地的“較多風向”。

  NO.4空氣質(zhì)量不同的地理環(huán)境的空氣質(zhì)量是不同的。購房前應(yīng)咨詢一下環(huán)境保護部門,你所在的城市哪個位置空氣質(zhì)量較好或較好,你可選擇該地區(qū)的住房。另外,樓層和朝向的環(huán)境條件也是有差別的。一般迎風面的空氣質(zhì)量好于背風面。據(jù)國外較近研究表明,從氣流的角度考慮,低層好于高層。

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