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光棍節(jié):?jiǎn)紊碣?gòu)房四要
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 517 次
11月11日,以4個(gè)光溜溜的阿拉伯?dāng)?shù)字1組成了民間節(jié)日“光棍節(jié)”。無(wú)論是看成四根高高豎起的柱子,四個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字“1”,還是一個(gè)日期,都感覺(jué)得到它渾身散發(fā)著孤寂和落寞。這個(gè)單身一族的節(jié)日引發(fā)的“單身經(jīng)濟(jì)”,在一些大城市漸被商家熱炒。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自然也不會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)。于是單身男女成了房地產(chǎn)促銷的靶子。
這批光棍們一面沉浸在光棍與光棍的狂歡快樂(lè)之中,一面又在憧憬著下一個(gè)光棍節(jié)將與自己無(wú)緣。然而一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)告訴他們,熱帖《男人,沒(méi)車沒(méi)房少來(lái)追我》因?yàn)榉孔邮チ藧?ài)情而一次次被打回光棍原形。開(kāi)發(fā)商把這個(gè)看在眼里記在心里,似乎成了單身人士的救星。試圖突破單身購(gòu)房與不購(gòu)的心理防線。然而“光棍節(jié)”也暴露出一部分從來(lái)沒(méi)有被人注意過(guò)的典型問(wèn)題。眼花繚亂的“光棍”概念名目,讓單身人士難以應(yīng)付??粗@繁華的城市,穿梭的車輛,來(lái)往的行人,一切來(lái)去匆匆,多么希望在這都市的一角,有一個(gè)屬于自己的小窩。于是他們只能通過(guò)考慮房子來(lái)擺脫光棍的身份。
當(dāng)然也有一部分甘愿當(dāng)“光棍”的單身男女,單身人士多為參加工作不久的青年人。他們積蓄不多,但又盼房心切,他們也崇尚自由。家,不只是一個(gè)容身之所,更是一個(gè)依靠,一個(gè)歸宿。單身之家,同樣溫暖。一個(gè)人的世界,同樣可以很精彩。但是他們?cè)谫?gòu)房過(guò)程中該如何睜開(kāi)火眼金睛,不再成為另一個(gè)煩惱呢?
一定要選擇小戶型
如果你仍是單身,在短期內(nèi)“脫光”無(wú)望,可以考慮購(gòu)一個(gè)小戶型,當(dāng)成自己暫時(shí)的避風(fēng)港灣。他們沒(méi)有必要購(gòu)購(gòu)大戶型,多為年輕人,如果沒(méi)有足夠積蓄會(huì)令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。畢竟小戶型只是作為過(guò)渡性質(zhì)的住房。另外,每日早出晚歸的單身人士,也沒(méi)必要對(duì)樓層、朝向、采光等細(xì)節(jié)問(wèn)題斤斤計(jì)較。較主要的是小戶型總價(jià)低,總之還是一個(gè)資金問(wèn)題。當(dāng)然,如果用來(lái)投資,完全是博得愛(ài)情的重要砝碼。萬(wàn)萬(wàn)不可眼高手低,應(yīng)該追求實(shí)用方便。
大戶型的房子不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感,還增加了打掃的麻煩,對(duì)于單身來(lái)說(shuō)倒成為了追求精致生活的障礙了。所以單身人士在購(gòu)房時(shí),別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。
地段一定要成熟
地段好壞,決定房屋未來(lái)的。對(duì)于單身購(gòu)房者,可以盡量選擇那些離車站、**較近,配套設(shè)施較為完善以及教育、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購(gòu)置新房。對(duì)于頭次購(gòu)房者來(lái)說(shuō),可能預(yù)算有限,但還是有合適的區(qū)域可供選擇。對(duì)于投資型的客戶人群,在此類區(qū)域購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn),隨著商圈的不斷成熟,其二手房?jī)r(jià)值也會(huì)充分體現(xiàn)出來(lái)。單身人士恰好處于創(chuàng)業(yè)階段,每天忙忙碌碌,早出晚歸,因而,成熟的地段對(duì)他們而言十分重要,社區(qū)周邊的交通應(yīng)十分便利。成熟地段的另一個(gè)含義是商業(yè)、文化、生活氛圍應(yīng)該濃郁,能夠滿足青年人衣、食、行、樂(lè)的業(yè)余生活需求。剛剛踏入社會(huì)不久的青年人,向往都市的繁華與便利,不該定居郊野!今后,若工作崗位變動(dòng),也可隨之調(diào)換住房。由于原住房處于成熟的社區(qū),或出租或出售都將十分容易。
完善的配套必不可少
年輕的單身人士,時(shí)間相當(dāng)寶貴。但是他們卻大多擁有比較獨(dú)立且自由的生活,同時(shí)也捕捉一切與時(shí)尚有關(guān)的信息。他們走在時(shí)代的前端,對(duì)潮流的嗅覺(jué)十分敏感??旃?jié)奏的工作往往令他們更注重追求向往個(gè)生活方面的層次感,因而社區(qū)之內(nèi)較好應(yīng)配備完善的生活服務(wù)設(shè)施,包括運(yùn)動(dòng)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等,寬帶入戶更是大受單身人士歡迎的。
特別是對(duì)于單身女人而言,廚柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。
巧用貸款還款方式
單身房貸者除了要以手中的可支配資金為參考,對(duì)想購(gòu)購(gòu)的房屋進(jìn)行篩選,在確定了貸款額度以后,選擇一個(gè)合理的貸款方案也是十分重要的,幾千元至上萬(wàn)元貸款利息的節(jié)省對(duì)于收入平平的工薪來(lái)講并非一個(gè)小數(shù)目。而不同的還款方式和貸款年限都能對(duì)利息的支出產(chǎn)生影響。
如果你的資金充足,且考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)的職業(yè)規(guī)劃,單身人士適合選擇“等額本金”還款。購(gòu)房初期沒(méi)有其他額外開(kāi)銷,足以支持較高的還款額度。一旦進(jìn)入婚姻與育兒階段,較低的還款額不會(huì)對(duì)生活造成影響。
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