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光棍節(jié):單身購房四要

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 567 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

11月11日,以4個(gè)光溜溜的阿拉伯?dāng)?shù)字1組成了民間節(jié)日“光棍節(jié)”。無論是看成四根高高豎起的柱子,四個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字“1”,還是一個(gè)日期,都感覺得到它渾身散發(fā)著孤寂和落寞。這個(gè)單身一族的節(jié)日引發(fā)的“單身經(jīng)濟(jì)”,在一些大城市漸被商家熱炒。房地產(chǎn)開發(fā)商自然也不會(huì)錯(cuò)過這個(gè)機(jī)會(huì)。于是單身男女成了房地產(chǎn)促銷的靶子。

這批光棍們一面沉浸在光棍與光棍的狂歡快樂之中,一面又在憧憬著下一個(gè)光棍節(jié)將與自己無緣。然而一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)告訴他們,熱帖《男人,沒車沒房少來追我》因?yàn)榉孔邮チ藧矍槎淮未伪淮蚧毓夤髟?。開發(fā)商把這個(gè)看在眼里記在心里,似乎成了單身人士的救星。試圖突破單身購房與不購的心理防線。然而“光棍節(jié)”也暴露出一部分從來沒有被人注意過的典型問題。眼花繚亂的“光棍”概念名目,讓單身人士難以應(yīng)付??粗@繁華的城市,穿梭的車輛,來往的行人,一切來去匆匆,多么希望在這都市的一角,有一個(gè)屬于自己的小窩。于是他們只能通過考慮房子來擺脫光棍的身份。

當(dāng)然也有一部分甘愿當(dāng)“光棍”的單身男女,單身人士多為參加工作不久的青年人。他們積蓄不多,但又盼房心切,他們也崇尚自由。家,不只是一個(gè)容身之所,更是一個(gè)依靠,一個(gè)歸宿。單身之家,同樣溫暖。一個(gè)人的世界,同樣可以很精彩。但是他們在購房過程中該如何睜開火眼金睛,不再成為另一個(gè)煩惱呢?

一定要選擇小戶型

如果你仍是單身,在短期內(nèi)“脫光”無望,可以考慮購一個(gè)小戶型,當(dāng)成自己暫時(shí)的避風(fēng)港灣。他們沒有必要購購大戶型,多為年輕人,如果沒有足夠積蓄會(huì)令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。畢竟小戶型只是作為過渡性質(zhì)的住房。另外,每日早出晚歸的單身人士,也沒必要對(duì)樓層、朝向、采光等細(xì)節(jié)問題斤斤計(jì)較。較主要的是小戶型總價(jià)低,總之還是一個(gè)資金問題。當(dāng)然,如果用來投資,完全是博得愛情的重要砝碼。萬萬不可眼高手低,應(yīng)該追求實(shí)用方便。

大戶型的房子不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感,還增加了打掃的麻煩,對(duì)于單身來說倒成為了追求精致生活的障礙了。所以單身人士在購房時(shí),別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。

  地段一定要成熟

  地段好壞,決定房屋未來的。對(duì)于單身購房者,可以盡量選擇那些離車站、**較近,配套設(shè)施較為完善以及教育、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。對(duì)于頭次購房者來說,可能預(yù)算有限,但還是有合適的區(qū)域可供選擇。對(duì)于投資型的客戶人群,在此類區(qū)域購購的房產(chǎn),隨著商圈的不斷成熟,其二手房價(jià)值也會(huì)充分體現(xiàn)出來。單身人士恰好處于創(chuàng)業(yè)階段,每天忙忙碌碌,早出晚歸,因而,成熟的地段對(duì)他們而言十分重要,社區(qū)周邊的交通應(yīng)十分便利。成熟地段的另一個(gè)含義是商業(yè)、文化、生活氛圍應(yīng)該濃郁,能夠滿足青年人衣、食、行、樂的業(yè)余生活需求。剛剛踏入社會(huì)不久的青年人,向往都市的繁華與便利,不該定居郊野!今后,若工作崗位變動(dòng),也可隨之調(diào)換住房。由于原住房處于成熟的社區(qū),或出租或出售都將十分容易。

  完善的配套必不可少

  年輕的單身人士,時(shí)間相當(dāng)寶貴。但是他們卻大多擁有比較獨(dú)立且自由的生活,同時(shí)也捕捉一切與時(shí)尚有關(guān)的信息。他們走在時(shí)代的前端,對(duì)潮流的嗅覺十分敏感??旃?jié)奏的工作往往令他們更注重追求向往個(gè)生活方面的層次感,因而社區(qū)之內(nèi)較好應(yīng)配備完善的生活服務(wù)設(shè)施,包括運(yùn)動(dòng)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等,寬帶入戶更是大受單身人士歡迎的。

  特別是對(duì)于單身女人而言,廚柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。

  巧用貸款還款方式

單身房貸者除了要以手中的可支配資金為參考,對(duì)想購購的房屋進(jìn)行篩選,在確定了貸款額度以后,選擇一個(gè)合理的貸款方案也是十分重要的,幾千元至上萬元貸款利息的節(jié)省對(duì)于收入平平的工薪來講并非一個(gè)小數(shù)目。而不同的還款方式和貸款年限都能對(duì)利息的支出產(chǎn)生影響。

如果你的資金充足,且考慮到長遠(yuǎn)的職業(yè)規(guī)劃,單身人士適合選擇“等額本金”還款。購房初期沒有其他額外開銷,足以支持較高的還款額度。一旦進(jìn)入婚姻與育兒階段,較低的還款額不會(huì)對(duì)生活造成影響。

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