購(gòu)房子是老百姓的人生大事，所以才有“喬遷之喜”這種說法。既然是人生大事，就少不了有點(diǎn)酸甜苦辣。

“一言喪邦”

“一聽到購(gòu)房?jī)蓚€(gè)字，我都反胃，”在一家證券公司工作的林旭看上去并沒有很多人印象中投行人士應(yīng)有的光鮮?！拔覒?yīng)該算是標(biāo)準(zhǔn)的悲觀主義者吧?！?

32歲的林旭和女友交往好幾年了，本來想趕著去年的“雙春年”把終身大事辦了，可未來的岳父母大人并沒有被他“我會(huì)好好照顧你們女兒”的甜言蜜語(yǔ)所“忽悠”，原因出在硬件條件的不達(dá)標(biāo)——林旭還沒購(gòu)房子。

“不知道是不是娶北京姑娘就注定要經(jīng)歷更多的考驗(yàn)，”林旭的女友是北京女孩，家境不錯(cuò)，林旭現(xiàn)在就住在女友家。每天早上，他先開車女友到公司，有時(shí)候還要準(zhǔn)岳父或準(zhǔn)岳母，然后再去公司上班，好在他上班的公司不需要打卡。

沒想到，他購(gòu)的車天降價(jià)，可北京的房?jī)r(jià)卻芝麻開花節(jié)節(jié)高，撒開了腿狂漲不止。2005年春天的一個(gè)晚上，準(zhǔn)岳父大人語(yǔ)長(zhǎng)地對(duì)林旭說：“孩子，你們結(jié)婚辦事的時(shí)候，我們老兩口可以給你們?nèi)氖f(wàn)，不過這房子得你自己購(gòu)，結(jié)婚必須得有房子?！?

這話就像給林旭上了一道緊箍咒，讓他每天早晨起來都覺得北京的天空越來越灰蒙蒙了。他在證券公司只是一名普通的項(xiàng)目經(jīng)理，年底加薪的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲速度。于是，他堅(jiān)定了一個(gè)信念——購(gòu)自己的房子，讓媳婦早點(diǎn)過門吧！

每周末的看房生活開始了。同事向他推薦了東四環(huán)外的一個(gè)樓盤，在2005年春夏之交的時(shí)候，那個(gè)樓盤單價(jià)在6000元左右，容積率不高，都是10來層的板樓，性價(jià)比不錯(cuò)，尤其是，還地處在據(jù)說的泛CBD區(qū)域。

恰好林旭也想在繁華的東部安家，到售樓處現(xiàn)場(chǎng)看了看，和自己想象中的差不多，可以打90分?？紤]到準(zhǔn)岳母夫大人渴望早日抱孫子的心情，他選中了一套110平方米的三居室，力求一步到位皆大歡喜。盤算了一下，30%的頭付款大約是20萬(wàn)元，勉強(qiáng)可以承受——為了完成三十而立的目標(biāo)，豁出去了。在售樓小姐一陣勸說下，林旭索性把訂金也交了。

一樁大事搞掂，林旭如釋重負(fù)，晚上樂呵呵地參加朋友聚會(huì)?！百?gòu)房？你腦子進(jìn)水了吧！”哥們差點(diǎn)把啤酒噴到他臉上，“房?jī)r(jià)就要降了你不知道?。?！”一頓醍醐灌頂?shù)慕逃螅中裉煲辉缇桶延喗鹑×嘶貋?，?zhǔn)備韜光養(yǎng)晦，等房?jī)r(jià)跌下來自己再接盤，豈不樂哉！

2006年末，那個(gè)和林旭擦肩而過的樓盤，每平米已經(jīng)超過9000元。好心哥們的一句話，讓林旭要多付三四十萬(wàn)才能購(gòu)下那溫暖的三居室。三四十萬(wàn)，是準(zhǔn)岳父母大人許下的陪嫁錢，也是林旭5年的收入。

該去怪誰(shuí)呢？怪哥們酒后“一言喪邦”嗎？怪岳父大人政策太嚴(yán)不知變通嗎？林旭發(fā)現(xiàn)，較近北京的陰天越來越多了。

誰(shuí)忽悠你了？

“購(gòu)房子啊，當(dāng)心被開發(fā)商忽悠了！”打算購(gòu)房子的人，大概周圍都有人這樣告誡，網(wǎng)上也有不少防忽悠招數(shù)，提醒購(gòu)房者莫踏入陷阱?？上?，好多事情都是后來才看清楚，購(gòu)房子有時(shí)候也是如此。等明白過味兒來，房子也不是那個(gè)房子，價(jià)錢也不是那個(gè)價(jià)錢了。

小楊和曉倩是大學(xué)同學(xué)，工作地點(diǎn)都在北京的西南二環(huán)附近。工作了兩三年，兩個(gè)女孩紛紛攜自己的夫君跳入購(gòu)房大潮中，還經(jīng)常在一起切磋。曉倩看房子的是哪里大，伶牙俐齒幾句話，忽悠得小楊也把自己“就近上班”的原則拋到九霄云外了。

2005年的“五一”節(jié)，陽(yáng)光燦爛得好似盛夏時(shí)節(jié)，四個(gè)年輕人起了個(gè)大早，才在東四環(huán)外某知名A樓盤的開盤現(xiàn)場(chǎng)占據(jù)了四把椅子。A樓盤的開發(fā)商素以浩大的宣傳聲勢(shì)聞名，開盤現(xiàn)場(chǎng)更是群情激奮，當(dāng)小楊夫婦的購(gòu)房卡號(hào)碼從大喇叭里傳出來時(shí)，他們興奮得跟中了500萬(wàn)元大獎(jiǎng)似的。各自選中了一套兩居室，四個(gè)年輕人心滿意足地離去。

天，小楊夫婦就“移情別戀”了。得知南邊不遠(yuǎn)一個(gè)歐式風(fēng)格C樓盤有90平方米的兩居室，小楊的老公激動(dòng)得臉通紅，當(dāng)下就決定退掉前選的房子，改去投奔高尚社區(qū)了。歐洲風(fēng)情的房子的確好看，精心布置的樣板間也讓小楊挪不動(dòng)步了。雖然房子是臨街的，雖然物業(yè)費(fèi)是比較昂貴的，小兩口還是滿懷信心地下了單。

交了一年多月供后，鑰匙終于到手了。小楊和曉倩也有了新的發(fā)現(xiàn)——咦，我們?yōu)槭裁礇]購(gòu)它？就在他們各自入住的兩個(gè)小區(qū)之間，還有一個(gè)B樓盤也拔地而起了，十來層的板樓，南北通透，密度低，當(dāng)初也是6000元左右的單價(jià)，怎么就沒相中呢？

再看自己的房子，小楊抱怨窗外車水馬龍的噪音和擦不完的灰塵。曉倩更是沉痛反?。哼@個(gè)善于造勢(shì)的A樓盤，容積率超過4，不足80%，讓這本來就不大的兩居室更顯局促，更重要的是，當(dāng)初他們是一次性付清——既然有這個(gè)錢，何不貸款在隔壁那個(gè)樓盤購(gòu)它個(gè)南北通透的三居室，這樣他們生了金豬寶寶之后也寬敞多了！

曉倩捶胸：咳，誰(shuí)讓人家會(huì)忽悠呢！小楊頓足：誰(shuí)讓咱以貌取人，看上這漂亮的外立面了呢！她們記得，當(dāng)初也看過低調(diào)的B樓盤，感覺是——沒覺得不好，可也沒覺得好，總之就是沒感覺！對(duì)了，還有那個(gè)綠了吧唧的外立面，怎么覺得那么土呢？

哎，等咱二次置業(yè)的時(shí)候，別再被忽悠了！

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