隨著限價房土地重新被推出市場，廣州的限價房供應(yīng)標準也得到了明確和規(guī)范。據(jù)悉，原定掛牌出讓的位于廣州開發(fā)區(qū)的2幅限價房土地將在明年1月改由招標出讓，并頭次明確銷售對象限定為廣州市居民，且中低收入家庭和區(qū)域內(nèi)征地拆遷安置戶具優(yōu)先購購權(quán)。同時，房價封頂在6000元/平方米，裝修標準規(guī)定在600—700元/平方米。

廣州市國土房管局的公告顯示，此次出讓的2幅限價房土地總面積逾23萬平方米，9 0%以上建90平方米以下中小戶型，而6000元/平方米的限價要求僅針對于這批中小戶型。

同時，廣州規(guī)定，這批限價房的銷售對象須具有廣州市常住戶口，且中低收入家庭和本區(qū)域內(nèi)征地拆遷安置戶優(yōu)先，每戶則限購一套。不過，中低收入家庭的標準還需另定。

據(jù)記者了解，6000元/平方米的較高定價遭到市場質(zhì)疑，認為此價偏高。

但是，廣州官方認為目前的定價還是合理的，因為并不是按照現(xiàn)在的市場價格來確定的，而是考慮到區(qū)域的發(fā)展及約2年后項目建成時的樓市情況，6000元的單價應(yīng)會低于那時當?shù)氐闹髁鞣績r。

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