全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 戶口優(yōu)先 北京頭批限價房基本設定購購門檻

戶口優(yōu)先 北京頭批限價房基本設定購購門檻

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 604 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

繼頭批3幅限價房用地在4月入市后,北京頭批限價房的購購“門檻”和銷售限價也基本設定。

據(jù)悉,根據(jù)相關規(guī)定,北京頭批限價房的購購人資格主要包括具有北京市常住戶口及中低收入家庭優(yōu)先。此外,解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等項目的被征地、拆遷家庭優(yōu)先;已經(jīng)取得經(jīng)濟適用房購購資格的家庭如放棄經(jīng)濟適用房的購購資格,也可以申請購購。

“批有望購到限價商品房的家庭可能是目前已經(jīng)通過經(jīng)濟適用房購房資格審核的部分家庭?!贝饲?,北京相關部門負責人就已對限價房的購購對象問題作出表態(tài)。不過,也有市場人士指出,除了在供應上設立“門檻”,在銷售、轉(zhuǎn)讓等問題上也應該盡快明確規(guī)范,不要出現(xiàn)如經(jīng)濟適用房存在的“分配不公”等情況。

另據(jù)了解,北京頭批3個限價房項目的銷售限價也已答案揭曉。其中,即將在本月底開標的海淀區(qū)西三旗地塊,未來項目的銷售限價為6350元/平方米,而將在下月中開標的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”和石景山區(qū)金頂街三區(qū)地塊,未來項目的銷售限價分別為6800元/平方米和6250元/平方米。

有關方面介紹,北京頭批限價房的銷售限價主要是以地區(qū)內(nèi)同質(zhì)普通商品房的平均銷售價格下浮10%至15%為標準,同時考慮土地的開發(fā)成本,并加上開發(fā)企業(yè)8%至10%的利潤來確定,不過中標開發(fā)商可根據(jù)具體樓層、朝向等因素在上下5%幅度內(nèi)調(diào)整銷售價格。

而對于限價房在平抑北京房價方面的作用,一些市場人士目前則持觀望態(tài)度,“雖然有助于完善住房保障體系,但畢竟現(xiàn)在才剛起步,等限價房入市還要一年多的時間,至于在房價上的影響,恐怕也只是區(qū)域性的作用?!?

資料顯示,北京頭批3個限價房項目總土地面積近66萬平方米,總規(guī)劃面積約113萬平方米,預計可提供約92萬平方米的限價房,同時可配建約4.8萬平方米的廉租房。定位于“中低價位、中小套型普通商品房”的限價房被要求全部建設成套型建筑面積90平方米以下的住宅,且內(nèi)部裝修達到初裝修水平。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號