您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 北京兩家本土房地產(chǎn)公司資金壓力凸顯
北京兩家本土房地產(chǎn)公司資金壓力凸顯
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 608 次
由于積極的拿地策略使資金投入較大,兩家公司上半年的經(jīng)營性現(xiàn)金流均由正轉(zhuǎn)負(fù),暗含了較大的資金壓力,也給未來的業(yè)績增長埋下隱憂。
頭開股份10派0.5元
頭開股份(600376)上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入34.26億元,比上年增長126.14%;實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤11.58億元,比上年增長170.59%;實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤8.76億元,比上年增長173.57%?;久抗墒找?.76元。
由于業(yè)績的良好增長,公司擬按2010年6月30日公司1,149,750,000股總股本為基數(shù),每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.5元(含稅),共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利57,487,500元。
今年上半年,公司共實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積262萬平米,其中新開工面積32萬平米。竣工面積7萬平米,銷售簽約面積34萬平米。
隨著上半年房地產(chǎn)新政的出臺以及各地土地供應(yīng)制度的改變,國內(nèi)土地市場的競爭趨于理性,地王頻出的現(xiàn)象不再出現(xiàn)。
頭開股份稱,公司充分利用自身較為充裕的現(xiàn)金儲(chǔ)備,積極參與土地市場招拍掛,獲取新的土地儲(chǔ)備。報(bào)告期內(nèi),公司共新增土地儲(chǔ)備213.3萬平米(規(guī)劃建筑面積)。上半年公司在北京共獲得包括房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)、通州區(qū)馬駒橋等熱門區(qū)域的數(shù)個(gè)地塊,北京地區(qū)拿地總占地面積68.1萬平方米,規(guī)劃建筑面積79萬平方米。
正是由于頭開股份在土地購置方面的大量投入,使得公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流出現(xiàn)大幅下降。上半年公司經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-29.06億元,同比去年大幅下降795.50%。
此外,公司披露,現(xiàn)任副總經(jīng)理王明因工作變動(dòng)原因,現(xiàn)申請辭去所擔(dān)任的公司副總經(jīng)理職務(wù)。
北京城建前三季預(yù)增逾50%
北京城建半年報(bào)顯示,公司實(shí)現(xiàn)凈利潤3.5億元,較上年同期增長97.52%;歸屬母公司股東的凈利潤3.63億元,較上年同期增長97.82%?;久抗墒找?.4905元。
不過,公司營業(yè)利潤、凈利潤較上年大幅度增加,主要原因是公司轉(zhuǎn)讓所持有的北京城建中稷實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司40%股權(quán)實(shí)現(xiàn)較大投資收益。
在扣除非經(jīng)常性損益后,歸屬于上市公司股東的凈利潤僅為1.72億元,同比下降4.82%。
上半年,北京城建實(shí)現(xiàn)銷售面積10.24萬平方米,銷售額25.13億元,銷售回款額29.77億元,銷售回款比去年同期增加63%。其中:世華水岸項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售面積3.23萬平方米,銷售額7.18億元;頭城國際項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售面積7萬平方米,銷售額17.94億元。
報(bào)告期內(nèi)公司新增土地規(guī)劃建筑面積73.5萬平方米。其中,公司通過收購世紀(jì)鴻城公司45%股權(quán)的方式,新增土地儲(chǔ)備規(guī)劃建筑面積13.5萬平方米。公司成功競得成都市雙流縣華陽項(xiàng)目,規(guī)劃建筑面積約60萬平方米。
公司經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-7.49億元,同樣出現(xiàn)大幅下降。
由于項(xiàng)目銷售收益和轉(zhuǎn)讓股權(quán)實(shí)現(xiàn)較大投資收益的原因,北京城建預(yù)計(jì)年初至下一報(bào)告期末的累計(jì)凈利潤與上年同期相比增長50%以上。
(作者:王錦)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 龍頭房企市場份額進(jìn)一步提升 五成房企銷售過百億
- “家世界”被外資收購?fù)癸@國內(nèi)建材超市困境
- 下半年新項(xiàng)目決勝負(fù) 眾房企“賭”未來
- 調(diào)控摁不住"地王"冒頭 避鋒芒地塊頻傳內(nèi)定
- 房企密集融資填補(bǔ)現(xiàn)金流缺口 負(fù)債率高企風(fēng)險(xiǎn)凸顯
- 資金鏈斷裂壓力明顯 房企加快海外融資步伐
- 房地產(chǎn)業(yè)的國企高歌猛進(jìn) 國企地位難撼
- 杭州樓盤降價(jià)30%內(nèi)幕:瘋狂拿地盈利成疑
- 金隅托管大成 京城兩大地主敲定合并
- 美國次貸危機(jī)繼續(xù)發(fā)酵 對中國有何影響與借鑒?
- 部分房企加快海外融資步伐 股權(quán)融資閥門緊閉
- 在火熱的2016年之后 房地產(chǎn)市場即將進(jìn)入下滑期