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建設部整治房產(chǎn)估價市場 機構(gòu)信用檔案將公開

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 478 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

今后,對房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師有違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況將作為不良行為記入信用檔案,公眾可隨時上網(wǎng)查閱。建設部近日發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》和《關(guān)于加強房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》,要求建立房地產(chǎn)估價行業(yè)誠信機制。

目前,房地產(chǎn)估價在房地產(chǎn)交易、抵押貸款、城市房屋拆遷補償?shù)确矫姘l(fā)揮著重要作用。估價結(jié)果是否合理,關(guān)系到金融安全和社會穩(wěn)定。

由于市場競爭激烈,相應的監(jiān)管措施沒有跟上,房地產(chǎn)估價市場出現(xiàn)了一定混亂。北京市估價師協(xié)會副會長、中大行房地產(chǎn)評估有限公司總經(jīng)理楊亞彪告訴記者,目前,很多二、三級估價機構(gòu)的分支機構(gòu)和“辦事處”等,通過低價競標等手段搶占市場,很多機構(gòu)收費甚至只有標準的40%—50%?!昂芏喙纼r機構(gòu)隨著委托人的意愿高估或低估評估價格、說多少就多少的現(xiàn)象比較嚴重?!?

對此,新規(guī)定明確要求,二級、三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得設立分支機構(gòu),各房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得設立類似分支機構(gòu)性質(zhì)的“辦事處”、“聯(lián)絡點(站)”等機構(gòu),并要求建立異地估價報告?zhèn)浒笝C制。同時,明確了注冊房地產(chǎn)估價師的禁止行為,對有隱瞞歪曲事實、實施商業(yè)賄賂、簽署虛假估價報告等禁止行為的注冊房地產(chǎn)估價師將嚴懲不貸。

     (作者:王煒)


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