楊女士，28歲，先生35歲，有個(gè)6歲的孩子。目前租房居住，收入除去所有開(kāi)支每月可存6000元。收入較穩(wěn)定。沒(méi)有購(gòu)任何保險(xiǎn)，有存款20萬(wàn)。想在長(zhǎng)春南部新城購(gòu)購(gòu)120平米的房子居住。想請(qǐng)教理財(cái)師，應(yīng)該購(gòu)什么樣的房子，或是先購(gòu)一定的基本保險(xiǎn)？

　　
　　工商銀行吉林省分行營(yíng)業(yè)部金融理財(cái)師劉麗娜提出如下理財(cái)建議：

　　
　　財(cái)務(wù)診斷

　　
　　1、家庭財(cái)務(wù)比較穩(wěn)定但未來(lái)費(fèi)用需求較大。

　　2、具備明確的家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃目標(biāo)。

　　
　　3、缺乏必要風(fēng)險(xiǎn)保障規(guī)劃。

　　4、需要進(jìn)行資本積累，滿足孩子教育費(fèi)用需求。
　
　

理財(cái)規(guī)劃

　　
　　楊女士夫妻都缺乏必要的風(fēng)險(xiǎn)保障。目前家庭收入結(jié)構(gòu)較單一，只有被動(dòng)收入部分(工資)，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)給家庭帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，特別是如果在不久購(gòu)置自有房產(chǎn)同時(shí)產(chǎn)生房貸壓力之后。

　　
　　所以我們建議二人均考慮購(gòu)購(gòu)一些重大疾病保險(xiǎn)、定期(至少與還貸期相等)壽險(xiǎn)和消費(fèi)型的意外傷害醫(yī)療及住院補(bǔ)貼等保險(xiǎn)產(chǎn)品，以彌補(bǔ)社保的空白和醫(yī)療費(fèi)用的補(bǔ)充，保費(fèi)應(yīng)不超過(guò)年收入的10%。

　　
房屋購(gòu)置規(guī)劃

　　
　　楊女士準(zhǔn)備在南部新城購(gòu)購(gòu)房屋，房屋價(jià)格會(huì)在5500元/平米左右，選擇120平米空間，那么總房款在60-70萬(wàn)元。按照頭套購(gòu)房貸款比例30%的要求，20萬(wàn)存款可用來(lái)做頭付款，考慮孩子的教育費(fèi)用積累等因素，建議將房屋購(gòu)置計(jì)劃放緩，但因本身有房租負(fù)擔(dān)，所以建議在選擇房產(chǎn)時(shí)計(jì)算一下目前的房租是否和未來(lái)的房貸月供持平或維持在一定的差距內(nèi)。

　　
投資規(guī)劃

　　
　　目前楊女士家里先進(jìn)可以用來(lái)投資的資本就是每個(gè)月的費(fèi)用結(jié)余。根據(jù)上述財(cái)務(wù)規(guī)劃后，建議增加基金定投的產(chǎn)品和投資金額，一是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，二是提高收益。還有小額資金可定期購(gòu)購(gòu)銀行的短期理財(cái)產(chǎn)品，一是避免通貨膨脹帶來(lái)的現(xiàn)金損失，二是可獲得比活期儲(chǔ)蓄更高的利息。

　　楊女士，28歲，先生35歲，有個(gè)6歲的孩子。目前租房居住，收入除去所有開(kāi)支每月可存6000元。收入較穩(wěn)定。沒(méi)有購(gòu)任何保險(xiǎn)，有存款20萬(wàn)。想在長(zhǎng)春南部新城購(gòu)購(gòu)120平米的房子居住。想請(qǐng)教理財(cái)師，應(yīng)該購(gòu)什么樣的房子，或是先購(gòu)一定的基本保險(xiǎn)？

　　
　　工商銀行吉林省分行營(yíng)業(yè)部金融理財(cái)師劉麗娜提出如下理財(cái)建議：

　　
　　財(cái)務(wù)診斷

　　
　　1、家庭財(cái)務(wù)比較穩(wěn)定但未來(lái)費(fèi)用需求較大。

　　2、具備明確的家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃目標(biāo)。

　　
　　3、缺乏必要風(fēng)險(xiǎn)保障規(guī)劃。

　　4、需要進(jìn)行資本積累，滿足孩子教育費(fèi)用需求。
　
　

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