一名國(guó)企退休職工，一位心臟病患者，一個(gè)只接受過初中教育的“老三屆”，卻成了無數(shù)財(cái)大氣粗的違法房地產(chǎn)開發(fā)商咬牙切齒的人物。他就是西安市民孫安民。

從2003年至今，受被房地產(chǎn)開發(fā)商欺騙而又投訴無門的消費(fèi)者之托，孫安民長(zhǎng)年累月奔波于各地，無償幫助維權(quán)，直到把違法開發(fā)商上法庭。

孫安民的名氣越來越大，房地產(chǎn)領(lǐng)域眾多公益打假人稱，打倒違法房地產(chǎn)開發(fā)商是一場(chǎng)艱苦卓絕的長(zhǎng)征，而孫安民就是這場(chǎng)長(zhǎng)征中的擎旗手。

如今，孫安民平均每天接到幾十個(gè)來自各地的電話和電子郵件，這其中也包括違法開發(fā)商的恐嚇和威脅。

“我知道自己站在風(fēng)口浪尖上，有時(shí)候甚至做夢(mèng)都看到違法開發(fā)商和腐敗官員，咧著嘴巴舉起石頭等我掉到井里的時(shí)候砸我呢?！睂O安民對(duì)半月談?dòng)浾咔f重地說，“我是一個(gè)消費(fèi)者，本來有著正常的生活和工作，但是現(xiàn)在卻走上了房產(chǎn)打假之路，整天和違法犯罪行為作斗爭(zhēng)。許多老百姓用一輩子的積蓄購(gòu)一套房子，被開發(fā)商欺騙后，無處維權(quán)，只得忍氣吞聲。百姓的怨氣如果總是在那里憋著，恐怕要憋出問題！他們被開發(fā)商欺騙后，請(qǐng)我這么一個(gè)普通公民幫忙維權(quán)，這對(duì)社會(huì)是一個(gè)諷刺：納稅人供養(yǎng)的政府執(zhí)法人員都跑到哪里去了？”

命運(yùn)因一次購(gòu)房受騙遭遇而改變

2000年，當(dāng)孫安民把全家所有的積蓄共20多萬元交給房地產(chǎn)開發(fā)商做訂金的時(shí)候，等待他的不是寬敞明亮的房子，而是一條看不到終點(diǎn)的漫漫維權(quán)路。整個(gè)樓盤不僅沒有合法手續(xù)，而且每套房子都一房多賣，“一女嫁二夫”，甚至“嫁三夫”。

孫安民找到西安這家房地產(chǎn)開發(fā)公司，要求退錢，開發(fā)商不理他。他跑遍了西安市的政府部門投訴，部門之間“踢皮球”。“西安市房屋管理局的一個(gè)專業(yè)給我上政治課，還訓(xùn)斥我說：誰讓你購(gòu)房子了！”

孫安民的遭遇引起了西安媒體的關(guān)注。2001年，西安有4家媒體先后對(duì)孫安民被開發(fā)商欺騙的事情進(jìn)行了報(bào)道。孫安民說：“媒體廣泛報(bào)道以后，西安市的相關(guān)政府部門才開始介入，先后對(duì)這家房地產(chǎn)公司下發(fā)了10多次停工、停建、停售通知書，并要求到相關(guān)部門接受處理?！?p>從2000年到2003年，那個(gè)房地產(chǎn)公司的老板不斷恐嚇孫安民，派人在光天化日下當(dāng)眾毆打他，砸他的商店，燒他的老房子。孫安民不僅錢沒有退回來，房子也得不到，甚至連開發(fā)商也找不著了。2002年，除了這家房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)建設(shè)商品房的機(jī)器轟鳴聲以外，政府、媒體都不再出聲了。

“消費(fèi)者請(qǐng)我去維權(quán)，不是請(qǐng)我去花錢”

在窮途末路的時(shí)候，孫安民決定自學(xué)法律知識(shí)，要弄明白為什么會(huì)被開發(fā)商欺騙。他每天都到書店看法律和房地產(chǎn)方面的書籍。只有初中文化程度的孫安民在書店一看就是一整天，晚上腿疼腳疼睡不著，就躺在床上回憶書上的知識(shí)。

1991年因心臟病從西北光學(xué)儀器廠停薪留職后，孫安民開了一家照相館，生意從兩間房子逐漸擴(kuò)大到5個(gè)分店26間房子。自從被開發(fā)商欺騙后，孫安民把商店里的電話公布為房地產(chǎn)維權(quán)熱線電話，在電話里為人支招，自己接聽不過來，就雇人接聽，然后通過電話、信件等方式回復(fù)。

他把國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)、政府主管部門的職能和電話、媒體的報(bào)道、經(jīng)典案例等，寫成宣傳材料，打印了6萬多份，放在布包里挎在身上，走到哪里就發(fā)到哪里。“我是被違法開發(fā)商和政府主管部門逼出來的，我找政府，他們從來不幫助我，還把我的材料扔了。像我一樣被違法開發(fā)商欺騙了的消費(fèi)者，在西安成千上萬，在全國(guó)更是難計(jì)其數(shù)。但是，絕大多數(shù)都沒有勇氣，也沒有知識(shí)站出來維權(quán)，我散發(fā)的材料，不僅可以幫助他們維權(quán)，更可以幫助他們覺醒?！?p>常年為維權(quán)奔波，生意疏于經(jīng)營(yíng)，2004年孫安民的商店全部關(guān)門。孫安民變賣了自己的小汽車，連基本的生活都無法維持。“我忍受的壓力太大，差一點(diǎn)就挺不過來了?！?p>就在這個(gè)時(shí)候，以前那個(gè)開發(fā)商在多方壓力下，派人在晚上把孫安民購(gòu)房子的錢來了。開發(fā)商提出的條件是，不要再四處告狀，不要帶領(lǐng)別人到法院起訴。當(dāng)時(shí)，西安市有100多人正跟著孫安民一起到法院起訴這個(gè)開發(fā)商。

2004年，孫安民開始自學(xué)電腦和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，并在朋友的幫助下建了一個(gè)網(wǎng)站“老孫打假”。從東三省到北部灣，從大上海到小縣城，通過電話、網(wǎng)絡(luò)向?qū)O安民尋求幫助的人絡(luò)繹不絕。孫安民說：“我在全國(guó)各地為人支招維權(quán)，從不收取報(bào)酬。條件很簡(jiǎn)單，解決我吃、住、行的費(fèi)用就行了。我心里很明白，消費(fèi)者請(qǐng)我去維權(quán)，不是請(qǐng)我去花錢?！?p>“我也是在幫助政府構(gòu)建和諧社會(huì)”

幾年來，孫安民的足跡遍及大江南北，在他的指點(diǎn)下，數(shù)百名被違法開發(fā)商欺騙多則上千萬元、少則幾千元的消費(fèi)者，權(quán)利得以維護(hù)，正義得到伸張。但鮮為人知的是，孫安民的工作地點(diǎn)是臥室的墻角處不到1平方米的地方，所有的工作設(shè)備是一臺(tái)舊式電腦和朋友的打印機(jī)。一家4口人擠在不足50平方米的老房子里。艱苦的辦公環(huán)境和孫安民的昂揚(yáng)斗志形成了極大的反差。

房地產(chǎn)領(lǐng)域的公益維權(quán)，使孫安民得到了一大批記者、律師和學(xué)者的熱情幫助和長(zhǎng)期支持。然而，“西安市的一部分官員一直仇視我，認(rèn)為我‘挑動(dòng)百姓鬧事’、‘影響地方投資環(huán)境’、‘揭政府的瘡疤’?！睂O安民告訴半月談?dòng)浾?，“?guó)家每年撥付大量資金支持西部大開發(fā)，但是，一些地方政府卻對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域那么多偷稅漏稅的現(xiàn)象熟視無睹。從2001年至今，西安市土地、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)等部門，一共聯(lián)合公布了100多個(gè)違法項(xiàng)目，但是截至現(xiàn)在，這些違法項(xiàng)目多數(shù)都存在，有的仍然在騙取消費(fèi)者錢財(cái)?！?p>在孫安民看來，幾乎每一個(gè)違法開發(fā)商的背后，都站著一排腐敗的官員。孫安民的家人、朋友，都在為他的人身安全擔(dān)心。

2006年3月，孫安民榮獲了由中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合頒發(fā)的“2005年度中國(guó)商品房市場(chǎng)誠(chéng)信建設(shè)典型人物”特別獎(jiǎng)。這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)使孫安民多少感到欣慰?！拔易约河X得，我不僅僅是在幫助消費(fèi)者維權(quán)，指點(diǎn)他們用法律武器而不是極端方式解決房產(chǎn)糾紛，我也是在幫助政府構(gòu)建和諧社會(huì)！”

　　　　　(作者：秦壯士)