購房，像場全民運動?；赝?010年購房者的表情，有人購到了合適的房子，喜悅溢于言表；有人等待政策落地，錯過了較佳行情，為購房一聲嘆息；有人一擲千金，在富豪扎堆的高端樓盤售樓處里搶房，瘋狂令人震驚。

樓市表情嘆

普通購房者能選的房子太少

過去這一年，除了購到房的，還有很多人在徘徊。“選房比選媳婦還難?！痹谔ぷ髁?年的耿樂和女朋友的結婚大事提上日程，購房成了他們的樁大事。然而，樓市政策市場變化太快，直至年末，他們始終沒有下定決心購還是不購。

今年春節(jié)剛過，耿樂和女朋友便開始看房，先開始他們覺得漪汾橋西不錯，這里離自己上班的府西街近，而且每平方米的價格在5000元至8000元，遠低于南城的房價。但在附近樓盤走了一圈后，耿樂有些郁悶。“開發(fā)商為啥都蓋大房子？小戶型那么少，還放在犄角旮旯里！”

耿樂回憶，幾個看好的項目中90平方米以下的小戶型數(shù)量有限，樓盤一開盤很快賣沒了。這讓他和女朋友有些著急，較后他們決定把選房范圍擴大。但跑來跑去，價格和戶型都合適的房子，永遠有人搶先一步購走。

經(jīng)過半年的選擇，耿樂決定在千峰路某樓盤購套80平方米的戶型。多年積蓄加上家人資助，耿樂可以拿出15萬元付頭付。按他的計劃，選一套總價在50萬以內(nèi)的小戶型，如果可以頭付2成購房，余下的5萬元正好可用于裝修購家具。

6月，他們登記排號，等待著7月開盤。然而，7月樓盤并沒有像之前約定的那樣開盤。等到9月，終于開盤，均價比之前的口頭約定的上漲了500元/平方米?！暗⒄`了差不多兩個月，周圍房子也都漲起來了?！惫酚X得被戲弄了，一怒之下就沒到售樓處選房?！斑@一樓盤開盤一星期后，售樓小姐給我打電話說，上百套小戶型所剩無幾，建議我盡快看房。”可此時的二次調(diào)控政策已全面出爐，這意味著耿樂必須多交4.6萬元的頭付。如果這樣，耿樂就得舉債裝修?！艾F(xiàn)在我們依然在看房，依然無法選擇?！惫氛f，國家出臺的樓市政策似乎沒有什么效果，樓價下調(diào)的情形可能永遠無法出現(xiàn)。他只能把圓房夢推到2011年。

樓市表情狂

高端客戶出手闊綽搶豪宅

對于職業(yè)經(jīng)理人王梅來說，7月31日沒能在龍城大街某樓盤開盤之初購到房子，是件十分遺憾的事情。

王梅是省城某廣告公司的副總，丈夫是省內(nèi)知名律師。今年春季，已經(jīng)有多套豪宅的王梅，為了孩子上中學方便，又在新建南路某項目購購了一套300平方米的大戶型，總價達280萬元。“今年夏天，身邊的朋友總愛說，某某某要購哪哪哪的房子，比迎澤公園還漂亮。言外之意就是能購得起那個樓盤的人，才夠有范兒?！?p>7月末，這個樓盤盛大開盤。王梅和老公在朋友推薦下，也來到這個傳說中的園林豪宅。進入樓盤現(xiàn)場之后，王梅被如詩如畫的園林水景徹底折服。按接待員的說法，這個新盤的售價高達17000元/平方米，是省城較貴的房子。

上午9時左右，售樓處開始正式排號售房，整個大廳被擠得水泄不通。不久后，令人吃驚的一幕出現(xiàn)了，多位中年購房者和售樓人員、部分客戶爭執(zhí)起來。起因是，正在挑房的客戶沒有按排號順序選房，加塞兒?！罢l能想到總價達500萬元到1000萬元的房子，竟然會被搶光？”王梅回憶，個別富豪當場志在必得的瘋狂狀態(tài)，令人震驚。一位“精英”甚至有失風度地在售樓處大喊：“我較有錢，你們得把房子賣給我?！辈糠峙旁诤竺娴馁彿咳碎_始對現(xiàn)場秩序混亂、前方業(yè)主選房速度過慢發(fā)泄不滿，并集體涌向售樓前臺，和售樓人員搶合同單。該盤開盤當日創(chuàng)下日銷售40個億的瘋狂紀錄。

從開盤現(xiàn)場回家后，王梅對那里的房子念念不忘，二次去到售樓處交了房款?！叭〉母缓老矚g到北京、上海購房，是因為省城太原太缺好產(chǎn)品了?！蓖趺氛f，如今想起來，富豪們的舉動有些可笑，但這個樓盤的從內(nèi)至外的精致，實在讓人喜歡。

2010購房者感言

購房者——

年初參加團購，省錢省心

年初跟著網(wǎng)絡團購購了房，現(xiàn)在看來是非常正確的決定。我購的房子均價已經(jīng)從每平方米5800元漲到了6500元。購的時候還沒那么搶手，價格便宜，省心多了。而周圍的人這大半年都在為找不到合適房子而憂愁。 ——朱先生

出手太晚，損失大

2007年9月，我購了套房，66平方米，現(xiàn)在來看是購小了。如果當時能購到120平方米的三居，就省去找房的麻煩。按現(xiàn)在的政策，購二套房得付五成頭付，每月的貸款利息也不少，所以我選擇了一次性付款，好給購三套房留點余地。我算是明白了，有了購房需求一定要趁早出手，而且要購合適。購小戶型過渡，代價是購二套房時，得給上漲過快的房價、二套房貸埋單。 ——劉先生

未購房者——

為了生活質量，放棄升級置業(yè)

隨便走在田間地頭，都是議論房價購房的，我也心動。感覺現(xiàn)在住的房子太破舊了，但算賬后的結果卻是不購。購也勉強付得起頭付，但那樣會讓生活質量下降，我和老公堅持的一年兩次旅游也得取消。魚與熊掌不可兼得，我們雖是蝸居，但還快活。

——趙女士

沒房，女朋友不好找

我30歲了，2008年相戀多年的女友因家里反對，和我分手了。反對的理由很簡單，因為我沒房。2009年，我積極看房，打算購一套小戶型。可惜今年政策一變，頭付得多掏四五萬。我錯過了較好的購房機會，到現(xiàn)在還是沒購上。 ——范先生

棄購，實在沒有辦法

我搖中經(jīng)適房，周圍的朋友都羨慕死了。18萬元的頭付款對大款來說是九牛一毛，可對我來說卻是天文數(shù)字。我們?nèi)颐吭率杖氩坏?000元，兒子上初中，一個月少說得花300元，租房水電氣暖一月得600元，全家吃飯600元，給老媽200元，電話費100元，還要繳醫(yī)療、社保等。把全家十幾年的積蓄付了頭付，哪還有錢裝修、付貸款？我倒想租個廉租房，不知道明年政府能不能給咱分一套。

——鄒女士