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購(gòu)房需看氣象條件 專家:四招助你健康購(gòu)房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 554 次
一般人在購(gòu)房時(shí),考慮較多的是房子的價(jià)格、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等等,對(duì)房子周圍的環(huán)境考慮卻比較少,特別容易忽視“看不見(jiàn)、摸不著”的氣象條件。其實(shí),住房的氣象條件與健康大有關(guān)系,即使住房金碧輝煌,不利健康也不是好房。健康住房除室內(nèi)無(wú)污染外,頭要條件是以下幾個(gè)氣象要素。
鰲頭日照時(shí)間現(xiàn)在絕大多數(shù)的商品房,光線條件都滿足國(guó)家規(guī)定的“冬日滿窗日照時(shí)數(shù)不少于1公里”的標(biāo)準(zhǔn)。但從健康的角度考慮,冬日日照連續(xù)時(shí)數(shù)在3公里或以上,有利于太陽(yáng)光中的紫外線對(duì)室內(nèi)殺菌作用,減少疾病的發(fā)生。樓房之間的間距越大,或樓層越高,房子的可照時(shí)數(shù)就越多。
NO.2空氣濕度人們?cè)谫?gòu)房(尤其是購(gòu)底層房)時(shí),要特別注意房子的地質(zhì)地貌條件。地勢(shì)低洼、土質(zhì)濕軟的地方,可能終年濕度較大,雨季里墻壁、地板也容易潮濕,夏日里蚊蟲(chóng)必然較多。而地勢(shì)較高、土質(zhì)板硬的地方,則濕度相對(duì)偏小,即使住在一樓,一般也沒(méi)有潮濕的感覺(jué)??疾旆孔又車臐穸葼顩r,以春夏季或陰雨時(shí)節(jié)較適合,在秋高氣爽或干燥的冬季,常常不容易覺(jué)察到濕度的差異。
NO.3較多風(fēng)向一般購(gòu)房者都希望房子的通風(fēng)條件較好,這樣就比較看重房子的朝向。多數(shù)商品住宅樓的門窗都是南北朝向,這是根據(jù)我國(guó)屬季風(fēng)氣候區(qū)這一氣候特點(diǎn)設(shè)計(jì)的。但各地的“較多風(fēng)向”還是有些差別的,樓房門窗的朝向,宜和當(dāng)?shù)氐摹拜^多風(fēng)向”保持一致,這樣通風(fēng)條件才能達(dá)到較佳。所以購(gòu)房者在購(gòu)房之前,較好能向當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)站咨詢一下本地的“較多風(fēng)向”。
NO.4空氣質(zhì)量不同的地理環(huán)境的空氣質(zhì)量是不同的。購(gòu)房前應(yīng)咨詢一下環(huán)境保護(hù)部門,你所在的城市哪個(gè)位置空氣質(zhì)量較好或較好,你可選擇該地區(qū)的住房。另外,樓層和朝向的環(huán)境條件也是有差別的。一般迎風(fēng)面的空氣質(zhì)量好于背風(fēng)面。據(jù)國(guó)外較近研究表明,從氣流的角度考慮,低層好于高層。
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