“金九”入下旬 海南樓市仍處預(yù)熱階段

　　金九已經(jīng)過半，海南的樓市有所回暖，成交量與六月、七月的沉寂也有了很大的提高。從海南的主要城市海口和三亞來看，?？谏现?9月13~19日)成交量較前一周150套繼續(xù)上漲，達(dá)到211套，?？诤灱s量持續(xù)上漲，樓市再現(xiàn)出現(xiàn)量升價減的情況。三亞成交量則翻倍上漲，由前一周的38套上漲為205套，較高日成交量為17日的102套。金九銀十正當(dāng)時，國家依然把抑制投機(jī)打擊炒房放作為重要的任務(wù)，政策日益趨緊，海南的成交量也會受到部分影響，由于島內(nèi)觀望的情緒依然存在，島外的市場還未完全打開，預(yù)計海南九月、十月的成交量不會猛增，但是“含金量”仍然高，未來會逐漸的增加。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，進(jìn)入金九銀十，開發(fā)商推盤也不斷增加。雖然市場呈現(xiàn)了回暖的態(tài)勢，但是市場并沒有明顯的反轉(zhuǎn)態(tài)勢，只是恢復(fù)性的回暖，年底供應(yīng)量上升帶來的去庫存壓力、資金壓力、還有關(guān)鍵的政策壓力都不可忽視，房企更多表現(xiàn)出謹(jǐn)慎的態(tài)度，海南目前還處于預(yù)熱期，而“金九銀十”也不適用于海南這個特殊的市場，相信到年底到明年年初這個預(yù)熱會逐漸的升溫變成高溫，這也是市場回歸理性的表現(xiàn)。
 

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