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海南嚴打小產(chǎn)權(quán)房 查處私購私賣宅基地1047宗

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:新華網(wǎng)  閱讀 907 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  近期,在海南房地產(chǎn)價格暴漲刺激下,海南省部分城市城中村和郊區(qū)農(nóng)村的一些村干部、村民將集體所有農(nóng)用地,通過聯(lián)營合作、購賣、租賃、入股等方式,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房銷售,從中牟利。

  對此,海南省國土環(huán)境資源廳明確表示,從未考慮過給予小產(chǎn)權(quán)房合法身份,建“小產(chǎn)權(quán)房”屬違法建設(shè)行為,國土部門一律不予辦理土地登記手續(xù),并予以嚴厲打擊。

  5日上午,記者在??谝惠^大的城中村坡博村看到,這里街道狹窄,樓與樓之間僅有一拳之隔。但即便如此,還是隨處可見正在修建的樓房,從3、4層到9層都有。據(jù)了解,??谑凶?988年建省以來便停止了對私人建房的報建審批手續(xù),坡博村正在施工的這些都是沒有報建的違章建筑。

  據(jù)海南省國土環(huán)境資源廳對海口、三亞、萬寧、東方、昌江、臨高、樂東、陵水等市縣的統(tǒng)計,2009年至2010年1月底,全省共查處私購私賣宅基地1047宗,涉及違法土地面積26.1萬平方米,拆除違法建筑23.6萬平方米,其中拆除小產(chǎn)權(quán)房2萬平方米。

  海南省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負責人表示,海南目前正在全面開展清理整頓囤積圈占土地、打擊土地違法行為專項行動,打擊非法購賣集體土地,以租代征搞小產(chǎn)權(quán)房等違法行為,為國際旅游島建設(shè)用地做好服務(wù)保障工作。

  海南省國土環(huán)境資源廳副廳長吳開成說:“據(jù)我們所知,海南沒有一級政府包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府給所謂的小產(chǎn)權(quán)房發(fā)過證。(我們將)開展為期4個月的清理整頓囤積土地、圈占土地和打擊突出的土地違法行為專項工作。這項工作包括了打擊私購私賣宅基地和建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的內(nèi)容。頭先是清查、摸清家底,有多少這樣的違法狀況,是發(fā)現(xiàn)要進入調(diào)查程序,調(diào)查取證,證據(jù)確鑿,構(gòu)成土地違法行為的,我們將按照法律的規(guī)定,拆除或者沒收、罰款,占地面積超過法定的數(shù)量,包括非法購賣超過一定的數(shù)額,法定數(shù)額,構(gòu)成犯罪的,要移交司法機關(guān)追究刑事責任?!?/P>

  吳開成強調(diào),購購“小產(chǎn)權(quán)房”拿不到合法產(chǎn)權(quán)證。他希望廣大購房戶要擦亮眼睛,千萬不要輕易購購手續(xù)不合法的“小產(chǎn)權(quán)房”。

  采訪中,不少市民也表示,為了保證自身利益,不會購購小產(chǎn)權(quán)房,支持政府的打擊行動。

  記者:“如果是村民蓋的房子您會購嗎?”

  市民:“不會?!?/P>

  記者:“為什么呢?”

  市民:“因為我覺得它手續(xù)方面不是很合法,有風險。

  記者:“海南今年說要打擊小產(chǎn)權(quán)房,您對這個消息怎么看?”

  市民:“我覺得很支持,就是這樣,如果不打擊的話就亂了?!?/P>

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