把一塊不屬于自己的6畝國有土地擅自出租，并同時與兩家企業(yè)簽訂合作開發(fā)協(xié)議，在法院調(diào)解后竟然再次故伎重演，又將土地租給第三家公司。近日，一地“多嫁”的三亞鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)責(zé)任有限公司(以下簡稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司)被告上了法庭。

　　近日，海南千禾投資發(fā)展有限公司(以下簡稱千禾公司)負(fù)責(zé)人聯(lián)系本網(wǎng)時稱，他們與三亞鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司簽訂土地租賃合同3年多了，可對方公司一而再、再而三地將同一地塊與別的企業(yè)合作開發(fā)，付了20萬定金后仍沒拿到土地，并提醒別的企業(yè)不要再上當(dāng)受騙。

　　據(jù)千禾公司負(fù)責(zé)人介紹，2007年，公司為解決下屬企業(yè)機電公司員工住宿緊張問題，在多方了解的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)備將鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司位于田獨鎮(zhèn)的一塊6畝土地租下來做員工宿舍。經(jīng)過多次與該公司法人代表溝通后，2007年8月7日，千禾公司與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司簽定了一份《租賃土地協(xié)議書》，約定鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司將位于田獨鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場斜對面的一塊6畝土地出租給千禾公司，租期為30年，年租金12000元。合同約定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司需在合同生效后一個月內(nèi)，完成租賃指定場地清退工作，并交付給千禾公司使用，千禾公司當(dāng)場付了租地定金5萬元。

　　可是直到2009年，千禾公司交完定金兩年后仍沒拿到所租的土地，經(jīng)多方打聽后才知道，原來鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司將該地又另找了“婆家”，并跟另一外地企業(yè)簽了合作開發(fā)協(xié)議。千禾公司在多次討“說法”仍沒有結(jié)果的情況下，遂將鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司告上了法庭。2009年7月，經(jīng)三亞市城效人民法院主持合解，千禾公司與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司重新簽定合作開發(fā)協(xié)議，千禾公司并付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司定金20萬元。

　　可是讓人萬萬沒有想到的是，在法院認(rèn)定合同有效且土的物部份已移交千禾公司的時候，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司又與另一家公司簽定了合作開發(fā)協(xié)議，導(dǎo)致千禾公司直到今天前后交了20萬元定金仍沒拿到土地。

　　記者從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司的上級主管單位——三亞市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局了解到，爭議標(biāo)的物位于田獨鎮(zhèn)的6畝地，所有權(quán)本應(yīng)屬三亞市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)熱作總公司(國有企業(yè))，所有權(quán)并不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司所有，當(dāng)時由于改制國企改制等問題，使熱作總公司由鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司法人代表實際管理。因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司擅自動用該地是違規(guī)的，現(xiàn)在三亞市熱作總公司的法人已去世，但熱作總公司還占有20%的股份，還有19名下崗職工的生活和安置沒得到解決，所以，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司是沒有權(quán)力擅自支配這塊土地的。

　　目前，千禾公司已經(jīng)再次將鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)公司告上了法庭，相關(guān)案件正在進一步調(diào)查審理中。

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