老舊小區(qū)改造工作是改善群眾居住環(huán)境的重要民生工程，也是加快補(bǔ)齊城市發(fā)展短板、提升城市功能品質(zhì)的重大舉措。10月29日，被列為海口市城市舊城更新試點(diǎn)單位——海云鞋廠宿舍區(qū)改造項(xiàng)目（金嶺雅居）啟動，項(xiàng)目的順利開工是?？谑刑剿鞒鞘懈聞?chuàng)新改造模式的有益實(shí)踐，也是墾地聯(lián)手為民辦實(shí)事、辦好事的重要體現(xiàn)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目將按照“政府政策支持、社會資本微利、居民合理出資”的要求，采取“安置房+安居房”改造模式，進(jìn)一步提升居民生活品質(zhì)，營造安全舒適的居住環(huán)境，項(xiàng)目完工后將惠及1200余人。

“盼了14年，終于盼到這一天！感謝?？谑姓⒑瘓F(tuán)黨委、海墾實(shí)業(yè)公司黨委，幫我們圓了期盼多年的新居夢?！苯衲暌呀?jīng)63歲的海云鞋廠退休老職工陳興文，早早就趕到了項(xiàng)目啟動儀式現(xiàn)場等候，和許多在場的老鄰居、老同事熱情打著招呼，感慨著政府的好政策、企業(yè)的高效率，笑容久久洋溢在臉上。

多年新居夢即將實(shí)現(xiàn)，海云鞋廠的老職工們高興地聚在一起憧憬著未來的美好生活。

“一刮臺風(fēng)下雨就淹水，我記憶的一次，水都沒到了大腿根的位置?！标惻d文告訴記者，一到臺風(fēng)、雨季，就是居民擔(dān)驚受怕的時候，由于房屋過于老舊，隨時有倒塌的風(fēng)險(xiǎn)，加之小區(qū)設(shè)施陳舊、管理粗放，環(huán)境問題也令人堪憂。

記者了解到，海云鞋廠1985年建廠，該宿舍區(qū)85%以上屬于自建房，質(zhì)量差、房齡長，90%以上達(dá)到D級危房。宿舍區(qū)內(nèi)共居住人數(shù)約1200余人，戶均居住面積50.29㎡，居民大多為低收入人群。從2008年開始，海云鞋廠宿舍區(qū)的住戶們就有了改造小區(qū)的想法，多次向?？谑姓嚓P(guān)部門、原省農(nóng)墾總局反映訴求，?？谑邢嚓P(guān)職能部門、海墾實(shí)業(yè)公司也多次為此事奔走努力。但因相關(guān)政策問題無法突破，改造一事又被延后。

去年以來，海墾實(shí)業(yè)公司以“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動為抓手，積極對接?？谑邢嚓P(guān)職能部門，得到了?？谑小埲A區(qū)兩級政府的高度重視和大力支持，項(xiàng)目于今年被列入?？谑谐鞘信f城更新試點(diǎn)單位。在墾地強(qiáng)力推進(jìn)下，海墾實(shí)業(yè)公司組建工作專班，建立常態(tài)化工作跟蹤機(jī)制，僅用兩個月時間便完成征拆工作。

“黨的二十大報(bào)告提出‘采取更多惠民生、暖民心舉措，著力解決好人民群眾急難愁盼問題’，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項(xiàng)目（金嶺雅居）的推進(jìn)，是彌補(bǔ)城市功能短板，提升居民生活品質(zhì)的重要途徑?！饼埲A區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將以不斷完善公共服務(wù)體系、解決人民群眾關(guān)心的現(xiàn)實(shí)利益問題為宗旨，下足“繡花”功夫，著力改善群眾居住條件，真正將老舊小區(qū)改造改到群眾心坎上，切實(shí)提高群眾安全感、獲得感、幸福感。

“該項(xiàng)目的順利推進(jìn)，不僅是海口市政府探索城市更新改造的一次制度創(chuàng)新，體現(xiàn)了市、區(qū)兩級政府的行政智慧和擔(dān)當(dāng)，同時也是海墾樹立以人民為的發(fā)展思想，為民辦實(shí)事辦好事的重要體現(xiàn)。”海墾實(shí)業(yè)公司黨委副書記、總經(jīng)理顧曉儀表示，下一步，海墾實(shí)業(yè)公司將加快項(xiàng)目建設(shè)，確保按照時間節(jié)點(diǎn)高質(zhì)量完工，讓居民早日圓夢新居

據(jù)介紹，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項(xiàng)目（金嶺雅居）定位為“安置房+安居房”，即一部分土地采取劃撥地方式建設(shè)安置房，另一部分土地采用出讓方式建設(shè)安居房，建設(shè)成本由群眾負(fù)擔(dān)一部分、安居房銷售回收一部分，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本收入平衡，安置房和安居房統(tǒng)一規(guī)劃和同步建設(shè)，將建506套房，計(jì)劃于2025年春節(jié)前后交付。

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