記者5月28日從?？谑凶〗ú块T獲悉，《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法》(2019年修訂)(以下簡稱《辦法》)近日出臺，通過提供公共租賃住房或發(fā)放租賃住房貨幣補貼的方式，解決?？谑凶》坷щy家庭住房問題。

居住滿5年，無海口市常住戶口也可申請

《辦法》規(guī)定，申請?？谑泄沧赓U住房保障應(yīng)當同時滿足相應(yīng)的戶籍條件、收入條件、住房困難條件、財產(chǎn)值條件。其中，戶籍條件應(yīng)滿足以下5項條件之一：

一、申請人具有?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，且在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居住;二、申請人具有?？谑谐Ｗ艨冢鋺艨诘怯洸辉诒臼谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居住滿2年;三、申請人不具有海口市常住戶口，但已與海口市轄區(qū)內(nèi)依法登記的單位簽訂并履行勞動合同滿2年或者在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿3年，且在?？谑欣塾嬂U納社會養(yǎng)老保險滿2年，并在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿2年;四、申請人不具有?？谑谐Ｗ艨冢哂兄袑＜耙陨蠈W歷或中級及以上職稱(含技術(shù)等級)，已與?？谑休爡^(qū)內(nèi)依法登記的單位簽訂2年及以上勞動合同，已在海口市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿1年，并在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿1年;五、申請人不具有?？谑谐Ｗ艨冢环媳卷椀?目至第4目規(guī)定條件，但在海口市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿5年及以上。

申請人家庭屬?？谑谐擎?zhèn)居民 生活保障對象家庭、特困供養(yǎng)人員或本市城鎮(zhèn)住房救助對象，可不受“在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居住滿2年”的限制。

實物配租輪候期不超5年

《辦法》指出，公共租賃住房實物配租實行輪候管理制度。輪候期一般不超過5年，公共租賃住房房源確定后，區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當制定配租方案并報市住房保障實施機構(gòu)備案后向社會公布。

每個申請人家庭只能配租一套(處)公共租賃住房。區(qū)住房保障實施機構(gòu)可以根據(jù)配租房源套型建筑面積情況，經(jīng)征求申請人同意后，安排2個或2個以上單身居民申請人共同承租一套(處)公共租賃住房。申請人家庭配租公共租賃住房后，原租住的單位公有住房或本市直管公房應(yīng)當退出。

住房租賃補貼面積 60平方米

租金方面，《辦法》明確，對于已取得?？谑泄沧赓U住房保障對象資格且在?？谑蟹秶鷥?nèi)已通過市場租賃住房的，可申請領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼。

貨幣補貼發(fā)放時間自申請人獲取公共租賃住房保障對象資格證明的當月份起計算。

其中，家庭可保障住房建筑面積大于60平方米的，按60平方米計算;申請人家庭月可領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼額大于申請人家庭租賃住房協(xié)議約定的月租金額的，按其租賃住房協(xié)議約定的月租金核發(fā)租賃住房貨幣補貼。

《辦法》公布施行后，申請人家庭已按本市規(guī)定標準領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼，但未實際通過市場租賃住房的，在6個月的過渡期內(nèi)可按原標準核發(fā)補貼;過渡期屆滿，經(jīng)復核其仍未實際通過市場租賃住房的，終止發(fā)放租賃住房貨幣補貼。

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