全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 全國百強房企市場占有率升至近六成 三四線城市銷售額占比上升

全國百強房企市場占有率升至近六成 三四線城市銷售額占比上升

  編輯:admin   發(fā)布日期:2019-04-02 10:08:25  有效期:發(fā)布當天  來源:金羊網(wǎng)  閱讀 786 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

盡管去年總體市場有點難,但百強房企跑贏大勢。近日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所和中指研究院共同發(fā)布的《2019中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告》顯示,去年,百強房地產(chǎn)企業(yè)銷售總額、銷售面積分別達87239.1 億元、66244.5萬平方米,同比增長 33.2%和 32.0%,增長率分別高于同期全國增幅21.0%、30.7%,規(guī)模優(yōu)勢進一步擴大。

三四線城市銷售額占比上升

2018年,全國樓市調(diào)控政策持續(xù)偏緊,百強企業(yè)抓住市場結(jié)構(gòu)性機遇,搶抓三四線城市放量機會,實現(xiàn)了銷售業(yè)績的快速增長,三四線城市銷售額占比提升至45.2%。從百強前五十企業(yè)重點項目銷售情況來看,一線城市在政策嚴控背景下,銷售額占比較2017年下降 1.4%至11.9%;二線城市占比為42.9%,較上年下降2.5%;三四線城市受城鎮(zhèn)化、棚改貨幣化安置等因素影響,銷售額占比較 2017年提升3.9%至45.2%。

另外,從百強前五十企業(yè)重點項目各面積段產(chǎn)品的銷售額占比來看:90-140平方米首改、140-200平方米改善類產(chǎn)品銷售額占比分別提升 2.1%、2.8%;90平方米以下首置、200 平方米以上高端類產(chǎn)品銷售額貢獻率分別降低 2.4%、2.5%。另外,百強企業(yè)著眼“美好生活”,圍繞客戶需求,從文化、科技、健康等方面入手,提高產(chǎn)品附加值,提升產(chǎn)品品質(zhì),以差異化的產(chǎn)品優(yōu)勢搶占市場份額。

拿地態(tài)度趨于謹慎

百強企業(yè)的拿地態(tài)度趨于謹慎,拿地金額占銷售額比重大幅下降。2018年,百強企業(yè)拿地金額占銷售額比重為 27.2%,同比下降 19.7 %。分層級來看,前十企業(yè)的比值均值下降20.4%至26.3%;11-30企業(yè)的比值均值為32.8%,雖有降低但仍是均值 的層級;31-50企業(yè)的比值均值下降幅度 ,同比減少24.9%;51-100 企業(yè)的比值小幅下降,但企業(yè)仍在擴張布局的進程之中,拿地金額均值有所增長。

由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等聯(lián)合發(fā)布的測評報告也指出,去年隨著去庫存任務(wù)基本完成,市場銷售情況整體趨冷,周轉(zhuǎn)速度勢必受到較大的影響。具體到企業(yè)層面,高周轉(zhuǎn)的標桿性企業(yè)主動提出提質(zhì)控速,總體來看,房企拿地變得更加穩(wěn)健,拿地銷售比出現(xiàn)一定程度的下降。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號