2月28日,萬科董事長王石發(fā)表觀點(diǎn)稱,今年樓市不確定性因素太多,不過其預(yù)計,未來五年,全球前十位的開發(fā)商都將來自中國。

　　王石稱,今年的樓市各種不確定性因素太多,“去年貨幣發(fā)行這么多會產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫,今年樓市如何不好說,但是三年來看其價格一定是上升的?！?/P>

　　此外,針對近日不斷有傳言表示萬科將涉足旅游地產(chǎn),王石也進(jìn)行了否認(rèn),其表示“沒有說要做旅游地產(chǎn),萬科只做主流開發(fā)”。今年年初,王石考察山東煙臺,與當(dāng)?shù)卣賳T進(jìn)行了會晤。而在去年底萬科以9億多元的價格在煙臺芝罘島斬獲3宗土地,這被看做是萬科將進(jìn)軍旅游地產(chǎn)的信號。

　　國家統(tǒng)計局28日在其網(wǎng)站上公布了全國70個大中城市《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查方案》,并表示將認(rèn)真研究社會公眾和專家意見,并予以改進(jìn)。

　　較近兩年來,全國的房價出現(xiàn)了大幅上漲,然而國家統(tǒng)計局每月發(fā)布的房價漲幅卻總是讓公眾感覺到與自己感覺到的漲幅不一致,甚至稱比自己感覺到的漲幅要低得很多。國家統(tǒng)計局公布這項(xiàng)房價統(tǒng)計調(diào)查方案,相信是希望公眾能夠明白目前國內(nèi)房地產(chǎn)價格的統(tǒng)計調(diào)查方式,以消除對權(quán)威數(shù)據(jù)的錯誤認(rèn)識。

　　據(jù)文件介紹,統(tǒng)計局的調(diào)查方式為非全面調(diào)查,采用調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法。調(diào)查方式采用報表與調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式?！斗桨浮繁硎?原則上,在選取房屋樣本時,按照房屋類型分區(qū)域(轄區(qū))、分套型從上月、本月銷售的房屋當(dāng)中分別選取銷售量(套數(shù))所占比重較(較)大、同質(zhì)可比性強(qiáng)、代表性強(qiáng)且較接近15日交易的一套房屋價格作為該類型房屋上月、本月價格。距15日時間相同的前(A)、后(B)兩日均有同質(zhì)可比房屋時,用15日后(B)的房屋價格作為樣本。

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