據(jù)新華社9月4日電 消費者在購房時不僅要關(guān)注地段、價位等因素，對已裝修的現(xiàn)房及二手房的房屋質(zhì)量檢查也至關(guān)重要。業(yè)內(nèi)人士建議，在購新房時要關(guān)注房屋的3大細節(jié)。

　　居家生活離不開的就是廚房和廁所，要仔細查看浴缸、馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，即便有時裂痕很微細，也要仔細觀察。坐廁下水是否暢通，浴缸、面盆與墻的接口處防水是否妥當，排水地漏是否暢通，如果不通廁所或廚房的水很容易流進居室浸泡地板。

　　頂棚和地板是否存在問題。要注意屋頂是否存在裂縫，沒有較好，如果有就要看是什么樣的裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么房屋很可能存在沉降問題和結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。還要看頂部是否有水漬，如果有很可能存在滲漏的問題，特別是購頂層的消費者一定要注意。

　　要仔細查看房屋的電路和煤氣。試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題，特別是漏電問題，為了用電安全和方便，要保證住宅的回路數(shù)超過4個。要檢查煤氣管道和開關(guān)是否安全，是否存在泄漏問題，盡量安裝報警器。此外，要防止各種管線過多外露，這樣會造成裝修困難，也會影響房屋的整體美感。

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