本報(bào)訊（記者 肖風(fēng)偉 通訊員 李松楠 呂艷珍）昨日，鄭州市二七區(qū)人民法院的判決告訴了熊某一個(gè)道理：沒(méi)有購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的資格，即便僥幸購(gòu)來(lái)經(jīng)濟(jì)適用房，也不過(guò)是購(gòu)來(lái)一堆麻煩。借人名義購(gòu)購(gòu)集資房

　　熊某的父親和秦某均系鄭飛集團(tuán)職工。２０００年，鄭飛集團(tuán)準(zhǔn)備建集資房，該集資房實(shí)為經(jīng)濟(jì)適用房。同年４月１日，熊某的父親征得秦某的同意后，以秦某的名義給兒子購(gòu)了一套集資房，由熊某交納集資款，房產(chǎn)及所有權(quán)歸熊某，房產(chǎn)證也過(guò)戶給熊某，雙方為此簽訂了一份與協(xié)議書(shū)。

　　按照協(xié)議和鄭飛集團(tuán)的有關(guān)規(guī)定，熊某履行了相應(yīng)的手續(xù)，交納了該集資房的房款。

　?。玻埃埃材辏对?，熊某通過(guò)挑號(hào)，選中秦某單位鄭飛集團(tuán)位于鄭州市航海路的一處集資房，熊某占有該房屋并一直使用。

　　為過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)打官司

　　去年７月１９日，鄭州市房地產(chǎn)管理局給秦某頒發(fā)了該房屋的房產(chǎn)證，熊某找秦某協(xié)商辦理過(guò)戶未果，遂向法院提起訴訟，要求判令秦某按照合同約定，補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　庭審中，秦某辯稱，他才是訴爭(zhēng)房產(chǎn)的先進(jìn)合法產(chǎn)權(quán)人，雙方的與合同是無(wú)效的。同時(shí)他還提出反訴，稱熊某占據(jù)其房產(chǎn)多年，應(yīng)支付房租９６００元，并將從他那里騙取的房產(chǎn)證返還給他。損害公眾利益的合同無(wú)效

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而興建的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，其銷(xiāo)售對(duì)象有著嚴(yán)格的限制，只有符合條件的家庭才擁有經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)購(gòu)資格。

　　秦某雖具有鄭飛公司經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)購(gòu)資格，但其將購(gòu)購(gòu)資格通過(guò)協(xié)議，與沒(méi)有購(gòu)購(gòu)資格的熊某，擾亂了我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的管理秩序，損害了社會(huì)公共利益，故該與合同無(wú)效。

　　據(jù)此，法院駁回了熊某的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，秦某的反訴請(qǐng)求因無(wú)有力證據(jù)加以證明，且與本案的與合同糾紛不是同一法律關(guān)系，故法院予以駁回。

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