男子為貸款假過戶 女友強(qiáng)占房拒退還 法院判已過戶房屋退還原主 劉先生為獲得銀行貸款，假意將房屋賣給女友，然后以女友的名義辦理貸款，并自己還貸。但是一切手續(xù)辦好后，女友卻拒絕將房屋過戶回來。劉先生只得將女友訴至法院。近日，豐臺法院判決女方應(yīng)將房屋過戶給劉先生。 2003年，劉先生因擴(kuò)展業(yè)務(wù)需要向銀行貸款?？紤]到以購賣形式辦理房屋按揭貸款，可貸額度較高，貸款時(shí)間也較長，劉先生便將他的一套樓房以購賣形式假裝過戶到女友李小姐名下，然后以女友的名義申請按揭貸款。雙方當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議：過戶的一切費(fèi)用、償還銀行按揭款項(xiàng)以及房屋所有權(quán)等均由劉先生支付和享有，待貸款事宜完成后，將房屋再過戶到劉先生名下。 但劉先生辦完過戶手續(xù)、還完錢后，其女友卻稱已取得產(chǎn)權(quán)證，是合法產(chǎn)權(quán)人，拒絕歸還房子。 法院認(rèn)為，李小姐雖取得了房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證并非確定產(chǎn)權(quán)人的先進(jìn)依據(jù)，從雙方簽訂的約定來看，李小姐并非真正的產(chǎn)權(quán)人。據(jù)此，法院判決李小姐在15日內(nèi)將房屋過戶給劉先生。

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