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購房拍板前,樓盤少說要看9遍!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 855 次
“煙臺人購房時拍板速度之快在國內(nèi)堪稱 ,簽認購書簡直連眼睛都不眨一下!”近日,來自上海的 地產(chǎn)專家宋先生
對煙臺地產(chǎn)市場做了一番細致考察。考察發(fā)現(xiàn),煙臺購房族看房購房過程表現(xiàn)“超爽快”,宋先生對此是驚詫又感慨。
宋先生來自上海某品牌地產(chǎn)公司,是我市萊山區(qū)某樓盤的項目負責人。做煙臺地產(chǎn)項目,就要對煙臺地產(chǎn)市場的各個環(huán)節(jié),包括購房者的購房心態(tài)和表現(xiàn)了如指掌。在考察某待售樓盤時,他發(fā)現(xiàn)了一個細節(jié):一購房者走進售樓處,四下瀏覽了數(shù)圈,在樓盤模型前駐足了幾時辰,此時手里已多了幾份開發(fā)商的宣傳畫頁,隨后便被一直不離左右的銷售小姐引到了洽談區(qū)。一杯熱礦泉尚未下肚,認購書上早已簽上了購房者瀟灑的大名,認購、交定金(押金),成交速度之快令售樓小姐樂不可支,看得宋先生是瞠目結(jié)舌!宋先生抽空與這位購房者進行了一番對話。宋:早就打算購這里的房子?購房者:對。宋:對該樓盤了解?購房者:還可以吧。宋:該樓盤的容積率是多少?購房者:不清楚。宋:簽下的戶型好在哪?購房者:對呀!好在哪呢?宋:知道開發(fā)商是誰?購房者:好像是……較后,購房者啥都不在乎的“表態(tài)”,再次令宋先生對煙臺樓市“刮目相看”:俺就看好地腳了,看人家都購咱也購,沒考慮別的!
“這樣的購房者在煙臺大有人在?!彼蜗壬鷰缀踉诿總€售樓處都能碰到類似沖動欠理智型的購房人。宋先生替他們捏了把汗:不了解開發(fā)商的勢力與信譽,不理會房子的性價比,不管后期配套,也不在乎將來的物業(yè)管理是否能稱心……等房子交付了后悔可咋辦?殊不知,一些說不清楚的購房糾紛,都是因為前期看房時的粗枝大葉和拍板時的“超爽快”造成的。
宋先生曾在上海對購房者進行過專項調(diào)查。調(diào)查的結(jié)論是,上海的購房者從動了購房心思到較后拍板敲定,跑樓盤看樓盤平均不會低于9次!
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