據(jù)新華社長春６月２８日電長春某樓盤的幾十名業(yè)主，交完房款已兩年，房子竟然至今還沒蓋。一找開發(fā)商理論，開發(fā)商就說“可以給你退房”。在長春，“給你退房”似乎已經(jīng)成為開發(fā)商對付各種投訴的一個無堅不摧的利器。
　　業(yè)主：“我就是想要我的房子”
　　登錄搜房網(wǎng)的業(yè)主論壇，發(fā)現(xiàn)到處都是憤怒和無奈的業(yè)主，因為延期交房，因為房屋質(zhì)量，因為小區(qū)的規(guī)劃……業(yè)主們每次提出要求，開發(fā)商或留下一個沒有期限的許諾，或滿不在乎的告訴我“你可以退房??！”而那霸王條款的購房合同上，對開發(fā)商違約先進的懲罰就是退房。
　　開發(fā)商：“不好我給你退房”
　　市場的現(xiàn)實讓消費者只有購房一條路，房子好賣卻慣壞了地產(chǎn)商。
　　長春市消費者協(xié)會投訴部馬部長說，關(guān)于住房質(zhì)量問題、延期交房問題、產(chǎn)權(quán)問題等，消協(xié)經(jīng)常接到一些消費者的投訴，但是處理起來，開發(fā)商就一句話：“我給你退房”，結(jié)果誰都不退，有問題也忍著。
　　誰來保護消費者
　　“'退房'本來應該是對開發(fā)商、較嚴厲的制裁，但是在賣方市場下嚴重失靈，目前房地產(chǎn)市場秩序混亂已經(jīng)遠非'退房'所能解決?！奔质〗ㄔO(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處處長刁向明說。
　　長春國洋律師事務(wù)所律師閆煒說，目前的房地產(chǎn)市場交易規(guī)則對消費者保護不夠。以商品房銷售合同為例，與社會經(jīng)濟發(fā)展特別是房地產(chǎn)市場發(fā)展相比，已經(jīng)明顯滯后，與實際脫軌。
　　刁向明認為，要從法律、政策和市場手段上加強對房地產(chǎn)交易市場的監(jiān)管。一是法律法規(guī)要細化。二是加大處罰力度。三是建立一支專門的執(zhí)法隊伍，加強監(jiān)管，把各項法律法規(guī)落到實處。

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