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英國(guó)零售業(yè) 商業(yè)街影響非常嚴(yán)重

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 625 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  

  英國(guó)零售業(yè) 商業(yè)街影響非常嚴(yán)重

  如果2008年是英國(guó)金融服務(wù)業(yè)消融的一年,2009年就是英國(guó)零售業(yè)內(nèi)部崩塌的一年。曾經(jīng)快速發(fā)展的零售區(qū)域 -- 人們所熟知的商業(yè)街(High Street)-- 因?yàn)樘撊醯南M(fèi)者信心、緊縮的銀根和上升的失業(yè)率而導(dǎo)致銷售額和利潤(rùn)額下降,開始在風(fēng)雨中飄搖。

  上榜公司令人瞠目:高端服裝和食品零售商瑪莎公司(Marks & Spencer)1月8日?qǐng)?bào)告說,四季度銷售額下降7.1% ,計(jì)劃關(guān)閉27家連鎖店,解雇1230名員工。沃爾沃斯公司(Woolworths)在破產(chǎn)邊緣掙扎時(shí)沒有找到拯救自己的白衣騎士,于1月6日關(guān)閉了其在英國(guó)的807家連鎖店中的較后幾家,由此導(dǎo)致2.7萬名員工失業(yè)。音樂影碟連鎖店Zavvi召集了所有管理人員,決定關(guān)閉其114家店鋪中的22家,同時(shí)管理層正在探討是否要將其出售。

  隨后的一個(gè)星期情況也并沒有好轉(zhuǎn)。英國(guó)零售業(yè)協(xié)會(huì)于1月13日發(fā)布,12月同比銷售額下降3.3% -- 為自1995年收集此數(shù)據(jù)以來降幅。同,超市巨頭樂購(gòu)(Tesco)和沃爾瑪?shù)南聦倨放艫sda報(bào)告稱,剛剛經(jīng)歷了自上世紀(jì)九十年代以來較慘淡的假日銷售。樂購(gòu)在英國(guó)的環(huán)比銷售在過去7個(gè)星期里只增長(zhǎng)了2.5%,如果加上所有新開店鋪和全球銷售,銷售額才增長(zhǎng)到令人安慰的11.6%。

  破產(chǎn)與重組顧問Begbies Traynor說,在英國(guó)約有2000家零售商已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序,并有愈演愈烈之勢(shì)。專家預(yù)測(cè)到2009年底,大約135,000家店面--約占英國(guó)全境的1/7可能關(guān)門,屆時(shí)將有135,000名從業(yè)者失去工作。"前面的日子非常艱難"是所有人的共識(shí)。

  零售業(yè)的不景氣對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的影響更加令人不安。消費(fèi)者開銷占英國(guó)GDP的65%,零售業(yè)是緊隨商業(yè)服務(wù)業(yè)和衛(wèi)生保健業(yè)其后的第三大就業(yè)市場(chǎng)。商業(yè)街的沒落直接、迅速地削弱經(jīng)濟(jì)表現(xiàn),減少稅收,同時(shí)增加了失業(yè)救濟(jì)花費(fèi)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出,繼2008年三季度英國(guó)GDP下降0.6個(gè)百分點(diǎn)后,第四季度又收縮了1.2個(gè)百分點(diǎn)。摩根斯坦利公司現(xiàn)在預(yù)測(cè)英國(guó)2009年全年GDP將萎縮1.1個(gè)百分點(diǎn)。

  根據(jù)國(guó)家數(shù)據(jù)局報(bào)告,在本次衰退大規(guī)模發(fā)生前的去年10月份,英國(guó)失業(yè)率已經(jīng)躍升至6%。上一次高失業(yè)率發(fā)生在1999年上半年。摩根斯坦利公司預(yù)計(jì)零售業(yè)較早于2010年上半年才能開始復(fù)蘇。

  到目前為止,政府對(duì)零售業(yè)所做的努力收效甚微。為刺激消費(fèi),作為一攬子經(jīng)濟(jì)政策的一部分,政府于圣誕節(jié)前調(diào)整了增值稅(VAT)。絕大多數(shù)分析師認(rèn)為這項(xiàng)政策來得太晚,并且力度不夠。同樣,英格蘭銀行于1月8日決定將利率降低到有史以來較低點(diǎn) -- 1.5%,即便如此,人們對(duì)此舉的功效還是持懷疑態(tài)度。有傳聞稱頭相高登·布朗正在籌劃新一輪減稅以刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

  除非刺激計(jì)劃確實(shí)起效,零售業(yè)者還是得自己掙扎求生。今年的圣誕假期,一些商店的折扣低至一折來吸引消費(fèi)者,而此舉只是在短期有所緩解。舉例來說,高端百貨商店Selfridges,在12月26日獲得100年以來較高的利潤(rùn)率,人們爭(zhēng)相購(gòu)購(gòu)低價(jià)的各種 品牌如路易斯·威登(Louis Vuitton)和芭寶利(Burberry)。

  低價(jià)是一把雙刃劍。"折扣大大縮小了經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)空間," 美國(guó)零售業(yè)顧問公司的總裁Tarlok Teji如是說。他認(rèn)為,各種促銷活動(dòng)將使2009年上半年的銷售額同比持平,并警告整個(gè)行業(yè)的收益率將銳減。2009年零售業(yè)利潤(rùn)可能下降30%~40%,像平板電視和家具這樣的高額商品,即便大幅打折,也是購(gòu)主寥寥。

  "更多的零售企業(yè)將在2月和3月陷入困境,各家企業(yè)將不得不保存實(shí)力,期待經(jīng)濟(jì)情況轉(zhuǎn)好。"Teji表示說。

  Mark and Spencer 瑪莎創(chuàng)立于1884年,是英國(guó)的百貨零售商之一。凡有商業(yè)街處皆有瑪莎門市。店內(nèi)出售的百貨商品全部都是自有品牌,有完全中產(chǎn)的風(fēng)格價(jià)格,因此被稱為"中產(chǎn)的道德堡壘。"

  Woolworths是英國(guó)的家庭日用品和娛樂商品連鎖超市集團(tuán),1909年創(chuàng)立于利物浦,現(xiàn)有840家分店,在全英國(guó)擁有3萬名員工。其連鎖店有三種類型,包括位于主要商業(yè)區(qū)和街區(qū)的大型商店、郊區(qū)零售店和小鎮(zhèn)傳統(tǒng)店鋪等。

 

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