奧運(yùn)期間北京對(duì)于車(chē)輛的限行規(guī)定使得很多廠商很難保證貨時(shí)間，而的施工工人也將在此期間停止工作。很多業(yè)主為了趕在奧運(yùn)前裝修完畢，基本上5-7月份就開(kāi)始趕工。但5-7月份由于氣溫高、天氣熱，加上今年夏季的雨水特別多，房子裝修質(zhì)量就成為很多人擔(dān)心的問(wèn)題。針對(duì)這個(gè)特殊階段的裝修，業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)要檢查因高溫潮濕和趕工時(shí)偷工減料造成的裝修不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象。

    1.木制品起泡變形

    在潮濕悶熱的夏季，裝修關(guān)鍵是防潮。如果防潮工作處理不好，到了干燥的季節(jié)，木材、板材容易變形、起翹，所以木工驗(yàn)收在夏季裝修中比較重要。

    驗(yàn)收：門(mén)套吸水受潮后，一般都反映在底部，會(huì)出現(xiàn)漆面起泡、發(fā)脹和變形等情況。如果門(mén)套只是發(fā)脹，與門(mén)框間的縫隙變大，用玻璃膠重新密封即可。如果門(mén)套變形嚴(yán)重，影響門(mén)的正常開(kāi)關(guān)，就要重新更換門(mén)套。如果是漆面起泡，就需要對(duì)門(mén)套進(jìn)行打磨，并重新刷漆。

    其他驗(yàn)收：木工活是否直平，表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常，開(kāi)啟時(shí)應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲；固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒(méi)有縫隙。襯板與面板必須黏結(jié)牢固。

    提示：木制品在雨季淋雨后，都會(huì)出現(xiàn)起泡變形。窗臺(tái)上如果采用木制品，要仔細(xì)檢查是否有積水通過(guò)木料或者其與墻體間的縫隙滲透到窗臺(tái)下面。

    2.地板龍骨松動(dòng)

    在鋪裝地板時(shí)，縫隙應(yīng)較以往安排得更加緊密，以避免在氣溫降低時(shí)縫隙變大而影響美觀。

    驗(yàn)收：驗(yàn)收時(shí)在地板上來(lái)回走動(dòng)，特別是靠墻部位和門(mén)洞部位要多注意驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，要重復(fù)走動(dòng)，確定聲響的具體位置，做好標(biāo)記。碰到這種情況，可以要求拆除重鋪。有聲響的部位主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固，有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工，表面上看有烘干的痕跡，其實(shí)沒(méi)干。含水率高的地龍骨，在木料自然干燥過(guò)程中體積會(huì)縮小，造成松動(dòng)。

    提示：實(shí)木地板頭先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大，直接影響美觀，可以要求調(diào)換。地板是否變形、翹曲，驗(yàn)收的方法是用2米長(zhǎng)的直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3毫米。

    3.瓷磚空鼓變色

    驗(yàn)收：檢查瓷磚主要看是否有空鼓，如果地磚空鼓過(guò)多，長(zhǎng)期使用以后就會(huì)逐漸被踩碎，既影響美觀，又影響使用。空鼓的瓷磚主要因?yàn)殇伒卮u的水泥砂漿水太多，過(guò)不了幾天，水泥砂漿里的水分揮發(fā)以后，地磚下面的砂漿就會(huì)塌下去，磚就會(huì)出現(xiàn)空鼓。

    檢查瓷磚是否變色。如果發(fā)現(xiàn)瓷磚變色，除瓷磚質(zhì)量差、軸面過(guò)薄外，施工方法不當(dāng)也是重要因素。有可能在施工中浸泡瓷磚的水有問(wèn)題，或者貼磚用的水泥砂漿不好，色變較大的墻磚要立即更新。

    其他驗(yàn)收：驗(yàn)收時(shí)要看磚面是否平正、沒(méi)有傾斜現(xiàn)象，磚面是否有破碎現(xiàn)象，瓷磚方向是否正確，花磚和腰線位置是否正確，一般局部空鼓不得超過(guò)總量的5%.

    提示：雨季鋪貼的時(shí)候要盡量地把縫隙留得小一些，因?yàn)樗旧碛幸欢ǖ呐蛎?，在干燥的季?jié)還可以收縮一些。

    4.墻面裂紋發(fā)霉

    夏季冬季室內(nèi)溫差大，如果裝修不慎重，容易出現(xiàn)縫隙等狀況。

    驗(yàn)收：夏季常會(huì)碰到乳膠漆干得慢，在潮濕天氣中會(huì)發(fā)霉。墻體發(fā)霉來(lái)源于兩方面，，墻面基礎(chǔ)受潮發(fā)霉，，抹膩?zhàn)拥臅r(shí)候沒(méi)有等膩?zhàn)痈赏杆⑼苛弦鸢l(fā)霉。在北京墻壁出現(xiàn)裂紋是正常的現(xiàn)象，主要原因有室內(nèi)保溫板與保溫板之間的接縫會(huì)產(chǎn)生板縫裂紋、在墻壁開(kāi)槽鋪設(shè)電線電纜的線槽補(bǔ)灰以后出現(xiàn)的收縮裂紋、抹灰刮膩?zhàn)硬痪鶆虺霈F(xiàn)的應(yīng)力裂紋。

    其他驗(yàn)收：墻面乳膠漆沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂現(xiàn)象。一般乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無(wú)流墜、皺皮，要求表面顏色一致，無(wú)明顯刷痕。

    提示：裝修施工墻面出現(xiàn)裂縫是一個(gè)較為普遍的現(xiàn)象，可能剛裝修還看不出來(lái)，在季節(jié)氣候變化時(shí)尤為明顯，這需要裝修公司后期維護(hù)和修補(bǔ)。[NextPage]

    5.油漆泛白

    驗(yàn)收：家具要仔細(xì)看是否有泛白起霧現(xiàn)象，這種情況是因?yàn)橛晏焖⑵嵩斐傻?，木制品表面在雨天時(shí)會(huì)凝聚一層水汽。這時(shí)刷漆，水汽會(huì)包裹在漆膜里，使木制品表面渾濁不清。如果雨天刷清漆，可能會(huì)出現(xiàn)泛白的現(xiàn)象。

    其他驗(yàn)收：油漆的驗(yàn)收中家具混油的表面是否平整飽和，確保沒(méi)有起泡，沒(méi)有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。木制家具的涂漆質(zhì)量通?？雌涫欠裼猩罴傲鲏嫭F(xiàn)象，表面應(yīng)清晰光滑，沒(méi)有刺激性氣味。

    提示：油漆施工時(shí)應(yīng)盡量避免在下雨天刷油漆，即使不是下雨天，在特別潮的環(huán)境中刷漆時(shí)，也要用干燥劑或開(kāi)空調(diào)抽濕，抽走空氣中的水分。墻體做完以后馬上做靠墻的柜子會(huì)造成柜子受潮。

    6.做好封邊防止污染

    當(dāng)溫度升高濕度增大時(shí)，裝修材料污染得更嚴(yán)重。在夏天施工的過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)散發(fā)出來(lái)的VOC（揮發(fā)性有毒化合物）會(huì)比冬天更多，所以夏天的室內(nèi)裝修污染是更嚴(yán)重的，裝修有害氣體的散發(fā)是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，甚至有一些污染源在十五年內(nèi)還在不斷地散發(fā)。苯是半年就散發(fā)掉了，但是甲醛在膠里面完全散發(fā)出來(lái)可能要十幾年。

    驗(yàn)收：一定要仔細(xì)檢查板材是否做好封邊，所有的封邊都要求用封邊線條封閉，這樣游離性甲醛就不易揮發(fā)出來(lái)。定制家具經(jīng)常會(huì)需要做層板，而層板里面會(huì)鉆孔，這個(gè)孔就是往外散發(fā)甲醛的，應(yīng)該在鉆孔的位置提供“蓋帽”把這個(gè)孔封閉。

    提示：在裝修中難免會(huì)有一些有毒有害氣體，裝修完工后一定要注意每天多開(kāi)窗通風(fēng)。裝修后，業(yè)主可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)。一旦出現(xiàn)裝修環(huán)保不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，裝修公司就不能進(jìn)行工程交付驗(yàn)收。

    驗(yàn)收細(xì)節(jié)：

    排水管道應(yīng)暢通

    衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑安裝平正，使用靈活方便。查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。地漏有沒(méi)有堵塞。排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)反復(fù)將水注滿(mǎn)后排放，察看排水是否通暢。

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