農(nóng)民工進(jìn)城，怎么為他們提供更好的住房條件?發(fā)改委規(guī)劃司司長徐林今日表示，在“十三五”規(guī)劃綱要、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃里都有明確闡述，正在制定一億人落戶的方案，這個(gè)方案中包括建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房體系，大多數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購不起房，如果購租并舉的住房體制能夠加快建立，農(nóng)民工進(jìn)城后的住房條件改善就會(huì)變得更快。

    發(fā)改委19日召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹關(guān)于2016年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的任務(wù)和《國家新型城鎮(zhèn)化報(bào)告》有關(guān)情況，發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)同志出席發(fā)布會(huì)，并回答記者提問。

    發(fā)布會(huì)上，有媒體提問稱，網(wǎng)上有評論說要警惕房價(jià)成為新型城鎮(zhèn)化的阻力。同時(shí)房地產(chǎn)面臨去庫存，其實(shí)城鎮(zhèn)化恰好又在這個(gè)時(shí)候?yàn)榉康禺a(chǎn)提供了支撐。對于未來房價(jià)的走勢，對于農(nóng)民進(jìn)城購房可以不可以實(shí)現(xiàn)，怎么看?會(huì)否針對農(nóng)民落戶城市這一群體購房提供優(yōu)惠?

   “我沒有辦法預(yù)測房價(jià)的走勢，”徐林表示，目前在中國部分一線城市出現(xiàn)了房價(jià)上漲趨勢，而且上漲步伐非?？?。對房價(jià)在這些地區(qū)過快的上漲，有關(guān)的地方政府和城市已經(jīng)采取一些措施在抑制這種勢頭。這個(gè)勢頭在某些地區(qū)已經(jīng)得到有效抑制。中國房價(jià)上漲在大多數(shù)二線、三線、四線城市并沒有發(fā)生。這說明中國目前對人口更具有吸引力的，可能還是一些一線城市，像北京、上海、廣州、深圳。這些一線城市恰恰也是土地資源相對比較稀缺、房價(jià)本來已經(jīng)很貴的一些城市。所以要解決這樣一個(gè)矛盾，就需要持續(xù)采取一些引導(dǎo)人口更多地流向中小城市的措施。

    徐林強(qiáng)調(diào)，要承認(rèn)一個(gè)現(xiàn)實(shí)，很多中小城市在公共服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)水平等方面和大城市還有比較大的差距，對產(chǎn)業(yè)布局、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，對其他人才的吸引力確實(shí)不如大城市大。下一步要從根本上解決這個(gè)問題，必須改善公共資源的配置方向，使得中小城市在公共服務(wù)水平、公共設(shè)施的保障能力方面縮小與大城市、特大城市的差距，這樣才能增強(qiáng)他們的吸引力。有了更多產(chǎn)業(yè)到那兒布局，有更多的創(chuàng)業(yè)者過去，就能夠吸納更多人口。

   “這個(gè)問題是全世界面臨的共同問題，不是中國獨(dú)有的，很多國家都采取過措施，試圖遏制特大城市的進(jìn)一步擴(kuò)張，推動(dòng)一些中小城市的發(fā)展。有成功的，也有不成功的。西方一些發(fā)達(dá)國家在中小城市方面做得比中國要好一些，因?yàn)樗麄冊谥行〕鞘泻吞卮蟪鞘兄g的差距方面比中國小得多。即便這樣，西方一些特大城市擴(kuò)張的問題、膨脹的問題依然沒有得到很好的解決，所以中國也在不斷地觀察、學(xué)習(xí)，同時(shí)也在探索自己的一套怎么更有效的管理城市規(guī)模擴(kuò)張的具體辦法，這里確實(shí)有很多值得探索的問題?！毙炝直硎尽?/p>

    農(nóng)民工進(jìn)城，怎么為他們提供更好的住房條件?徐林指出，在“十三五”規(guī)劃綱要、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃里都有明確闡述，正在制定一億人落戶的方案，這個(gè)方案中也提出了一些具體措施，包括建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房體系，使得能夠購得起房的人就購房。而大多數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購不起房，對于他們就要提供公租房、廉租房，滿足不同層次住房需求的條件。如果購租并舉的住房體制能夠加快建立，農(nóng)民工進(jìn)城后的住房條件改善就會(huì)變得更快。這種措施如果建立起來，確實(shí)在有些地區(qū)和城市有利于消化目前的房地產(chǎn)庫存，現(xiàn)在有很多城市政府已經(jīng)在采取措施，比如用政府的資金購購一部分商品房的庫存用來做公租房、廉租房提供給進(jìn)城農(nóng)民，這些做法都支持、都鼓勵(lì)。

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