您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南控制房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模 鼓勵(lì)商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)
海南控制房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模 鼓勵(lì)商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國(guó)新聞網(wǎng) 閱讀 416 次
14日從海南省政府正式下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的意見》獲悉,該省將圍繞國(guó)際旅游島建設(shè)目標(biāo),合理控制房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模,優(yōu)化空間布局,鼓勵(lì)發(fā)展旅游度假或商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)業(yè)在海南區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的地位舉足輕重。前三季度海南房地產(chǎn)新開工面積超過1200萬平方米,其中住宅為856萬平方米,占比超過70%;房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1227.13億元(人民幣),增長(zhǎng)25.9%,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速名列全國(guó)。但于此同時(shí),結(jié)構(gòu)性問題、季節(jié)性空置問題、經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)與保障性住房的平衡問題等比較突出。根據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),到今年7月底海南商品房待售面積接近1200萬平方米,仍然面臨較大的去庫存壓力。
《意見》強(qiáng)調(diào),要以海南本島長(zhǎng)居型居住地產(chǎn)為基本、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)為主導(dǎo),構(gòu)建多元化、多層次的房地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)體系與住房保障體系。在適度發(fā)展公租房和普通商品住宅等長(zhǎng)居型居住地產(chǎn),滿足本島常住居民住房需求的基礎(chǔ)上,鼓勵(lì)發(fā)展分時(shí)度假等以旅游度假或商業(yè)經(jīng)營(yíng)為目的的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)。
《意見》指出,要加強(qiáng)對(duì)海岸帶、中部生態(tài)核心區(qū)、濱水地帶以及各類保護(hù)區(qū)、景區(qū)、旅游度假區(qū)等關(guān)鍵區(qū)域的規(guī)劃管控,在生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)內(nèi),禁止一切商品住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。
要優(yōu)先滿足經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的發(fā)展需要,適度控制商品住宅開發(fā);對(duì)于新建商品住宅項(xiàng)目,在滿足本地居民住房需求的基礎(chǔ)上,優(yōu)先發(fā)展功能齊、配套全、環(huán)境優(yōu)的高品質(zhì)產(chǎn)品,嚴(yán)格控制小戶型商品住宅審批。
《意見》指出,各市縣要加快房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,增加經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)比重,逐步降低普通商品住宅開發(fā)比例,改變以住宅為主導(dǎo)的單一房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu),全面提升房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品附加價(jià)值化。
《意見》強(qiáng)調(diào),海南在“多規(guī)合一”改革中逐步形成特色各異、互補(bǔ)性強(qiáng)的房地產(chǎn)空間發(fā)展格局。北部綜合發(fā)展居住、旅游、商業(yè)、辦公、會(huì)展等各類房地產(chǎn);南部發(fā)展與旅游、文體、健康、醫(yī)療、養(yǎng)生結(jié)合的房地產(chǎn);東部發(fā)展以旅游、會(huì)展、醫(yī)療、養(yǎng)生為特色的房地產(chǎn);中部嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā);西部發(fā)展產(chǎn)業(yè)配套與旅游度假相結(jié)合的房地產(chǎn)。
《意見》支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從單一的開發(fā)銷售向租售并舉的經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變,將其持有的存量房源投放到租賃市場(chǎng),或轉(zhuǎn)成租賃型旅游、健康養(yǎng)生地產(chǎn)等。積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn),拓寬企業(yè)融資渠道,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。各市縣可以政府購(gòu)購(gòu)服務(wù)的方式,從市場(chǎng)上購(gòu)購(gòu)或租賃商品住宅用作保障性住房。
《意見》指出,力爭(zhēng)到2020年末,海南省商品住宅新開工面積占商品房新開工面積的比例不高于67%,房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯成效。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71899
- 2海南那么美哪里安家好? 65358
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64886
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57767
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57601
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56210
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50995
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50971
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50832
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50484
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 海南房地產(chǎn)發(fā)展意見:制止優(yōu)質(zhì)資源低開發(fā)
- 海南房地產(chǎn)發(fā)展若干意見:堅(jiān)決制止優(yōu)質(zhì)資源低水平開發(fā)
- 海南加大金融公積金對(duì)購(gòu)房支持力度
- 海南出臺(tái)優(yōu)惠政策 去庫存本省居民可落戶???/a>
- 海南將降低商品住房比例 《意見》禁變相房地產(chǎn)開發(fā)
- 海南將降低商品住房比例 《意見》禁變相房地產(chǎn)開發(fā)
- 海南規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理 出讓用地5公頃內(nèi)年限不超過50年
- 海南規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理 出讓用地5公頃內(nèi)年限不超過50年
- 海南出臺(tái)政策促進(jìn)房產(chǎn)發(fā)展 本省居民可落戶??谌齺?/a>
- 海南出臺(tái)優(yōu)惠政策促進(jìn)房產(chǎn)發(fā)展 本省居民可落戶三亞
- 海南實(shí)施“兩個(gè)暫?!钡确康禺a(chǎn)調(diào)控新舉措
- 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 促轉(zhuǎn)型去存量保剛需