江湖傳著這么一句話(huà)：欠債還錢(qián)，天經(jīng)地義。每個(gè)債主都怕自己借出去的錢(qián)拿不回來(lái)，巴不得借款的人早點(diǎn)還錢(qián)，有時(shí)候作為債主本應(yīng)該很傲驕的地位卻淪為很low的境地。

    有時(shí)候，債主也很可憐

    可是，要把錢(qián)提前還給銀行卻要繳納違約金!看起來(lái)很沒(méi)有道理呀……

    提前還貸還要交違約金?!

    其實(shí)，原因很簡(jiǎn)單：

    因?yàn)橘J款后的前兩年是利息較多的時(shí)候，銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢(qián)，自然會(huì)想要用另一種方式迂回的賺回來(lái)，即違約金。

    提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但較高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過(guò)3年(也有的為5年)。有效期過(guò)后，違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過(guò)貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

    違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般的，貸款方會(huì)提供幾種違約金的方案供借款人選擇。提前還款前，頭先要查看貸款合同中有關(guān)提前還款的要求，注意提前還款是否須交一定的違約金。

    一般情況下，銀行會(huì)對(duì)貸款未滿(mǎn)一年就還貸的情況收取較多的違約金，各個(gè)銀行收取違約金的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。

    招商銀行

    貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿(mǎn)一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。

    建設(shè)銀行

    貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

    農(nóng)業(yè)銀行

    貸款不滿(mǎn)一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。

    中國(guó)工商銀行

    貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則不收取任何違約金。

    中國(guó)銀行

    貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取較高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則不收取違約金。

    交通銀行

    房貸提前還款時(shí)，部分提前還貸規(guī)定較低不能少于每月還款額的6倍，較高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

    廣發(fā)銀行

    貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，不收取任何違約金。

    光大銀行

    房貸提前還款時(shí)，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，不收取任何違約金。

    浦發(fā)銀行

    房貸提前還款時(shí)，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，不收取任何違約金。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！