您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 樓市降溫致房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅增速放緩
樓市降溫致房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅增速放緩
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:經(jīng)濟日報 閱讀 546 次
稅收總收入64268.74億元,完成預(yù)算53.5%——稅收結(jié)構(gòu)調(diào)整顯現(xiàn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)趨優(yōu)化
財政部7月15日發(fā)布上半年稅收收入情況顯示,今年上半年全國稅收總收入64268.74億元,完成預(yù)算53.5%,同比增長8.5%。稅收收入實現(xiàn)平穩(wěn)增長,主體稅種收入增速分化。稅收結(jié)構(gòu)的調(diào)整,反映出經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的優(yōu)化效應(yīng)正在顯現(xiàn)。
增值稅回落源于下游減稅增多
在稅收總收入中,國內(nèi)增值稅收入占比為23.6%。其稅基大體相當于工業(yè)增加值和商業(yè)增加值,因此與宏觀經(jīng)濟景氣度密切相關(guān)。今年1至6月,國內(nèi)增值稅實現(xiàn)收入15196.8億元,同比增長6.1%,增速有回落趨勢。
營改增試點不斷推開,增值稅為何不增反降?社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌分析說,營改增試點擴圍后下游減稅增多。換言之,增加了工業(yè)及商業(yè)增值稅納稅人的進項抵扣,減少了增值稅收入。
導(dǎo)致國內(nèi)增值稅增速回落的另一個重要原因是工業(yè)增加值的同比放緩。數(shù)據(jù)顯示,前5月,工業(yè)增加值同比增長8.7%,增速下降0.7個百分點。41大類工業(yè)企業(yè)產(chǎn)值中,有28大類增速放緩。
財政部稅政司有關(guān)負責(zé)人表示,價格水平下降,也拉低了增值稅的增速。今年1至5月工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降1.9%,導(dǎo)致增值稅稅基縮小,稅收下降。此外,“2013年8月,國家對月收入小于2萬元的小型微利企業(yè)免征增值稅和消費稅,也減少了增值稅收入。”該負責(zé)人說。
從行業(yè)看,在19個工業(yè)行業(yè)中,煤炭、鋼坯鋼材、酒、原油行業(yè)增值稅收入同比下降分別為27.8%、18%、12.3%、11.6%。與此同時,也有結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的好的跡象出現(xiàn),比如,批發(fā)業(yè)、零售業(yè)同比分別增長4.8%和1.5%。交通運輸業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增值稅收入增長顯著,同比分別增長187%和88.9%。由此也可以看出,第三產(chǎn)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中得以快速發(fā)展。
商品消費促多稅種恢復(fù)性增長
上半年,以汽車消費為典型代表的“猛增”的商品消費,推動了相關(guān)消費稅、企業(yè)所得稅以及車輛購置稅等實現(xiàn)平穩(wěn)增收。
據(jù)了解,汽車行業(yè)保持良好的增長勢頭。1至5月我國汽車產(chǎn)銷分別完成992.8萬輛和983.8萬輛,比上年同期分別增長9.4%和9.0%。在此推動下,汽車消費稅同比增加37.44億元,增速為8.7%,汽油消費稅同比基本持平。同時,上半年汽車行業(yè)利潤總額同比增長29.6%,由于企業(yè)所得稅的稅基是應(yīng)納稅所得額,因此也帶動汽車企業(yè)所得稅增幅較大,同比增長37.3%。
此外,由于汽車銷量上升,今年1至6月車輛購置稅完成1444.3億元,同比增長16.8%,比去年同期增速上升了3個百分點。
財政部財科所副所長白景明表示,商品消費結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換背景下,稅種主要品目收入情況會有所分化。
數(shù)據(jù)顯示,消費類的稅種當中,確實存在分化現(xiàn)象。比如,消費稅中,在汽車消費稅增長的同時,酒消費稅同比減少11.66億元,降速為7.6%。再如,企業(yè)所得稅中,汽車、建材、電信設(shè)備、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)所得稅增幅較大,但是,煤炭、原油、鋼坯鋼材和有色金屬等行業(yè)企業(yè)所得稅受經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整影響,同比下降幅度較大,分別下降48.3%、29.6%、15.7%和7.7%。
樓市降溫致房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅增速放緩
房地產(chǎn)市場的降溫,在財稅收入中亦有體現(xiàn)。上半年房地產(chǎn)營業(yè)稅等告別以往動輒百分之二三十的高增長,印證著樓市的低迷。
數(shù)據(jù)顯示,今年1至5月,商品房銷售額比上年同期增速回落了61.3個百分點。上海財經(jīng)大學(xué)教授胡怡建說,受房地產(chǎn)市場量價齊跌影響,房地產(chǎn)相關(guān)稅費收入增速放緩,二季度增幅比一季度低,尤其是4月和5月,一度出現(xiàn)房地產(chǎn)營業(yè)稅和房地產(chǎn)企業(yè)所得稅負增長。比如,1至6月,房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增長6.6%,比去年同期增速回落39.1個百分點。
尤其值得關(guān)注的是,地方小稅種中的契稅,增幅下行明顯,上半年完成2174.18億元,同比增速回落了28.1個百分點。財政部稅政司有關(guān)負責(zé)人解釋說,契稅的稅基大體相當于土地和房產(chǎn)的交易總金額。土地的交易額與國土部門的用地規(guī)劃密切相關(guān),房產(chǎn)的交易額主要受新建住房和二手房的交易量和價格的影響。因而,房地產(chǎn)交易疲軟,是導(dǎo)致契稅增速回落的主要原因。
另一個值得注意的數(shù)據(jù)是,在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收增速放緩的同時,6月份耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅卻再現(xiàn)30%以上的高增長。從上半年整體的情況來看,城鎮(zhèn)土地使用稅完成1061.71億元,同比增長16.6%,比去年同期增速上升了8.6個百分點。專家警示說,耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅都屬地方稅,6月份的高增長除了說明市場對未來預(yù)期并沒有很悲觀外,也不排除加強稅收征管因素,因而,應(yīng)加大力度防止為完成稅收任務(wù)的“過頭稅”等行為。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71899
- 2海南那么美哪里安家好? 65358
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64886
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57767
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57601
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56210
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50994
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50971
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50832
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50484
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 上半年樓市低迷致稅收增長乏力
- 房企買地、投資步伐放緩 土地成交價款同比跌近三成
- 樓市六月難入夏 市場降溫調(diào)控趨緊
- 樓市成交增速放緩 開發(fā)商下半年不應(yīng)太樂觀
- 多地試水“兩集中”出讓土地,為樓市降溫但或致項目集中入市
- 社科院預(yù)計今年全國房價增長7.6%
- 業(yè)內(nèi):房地產(chǎn)景氣度明顯回落 供需數(shù)據(jù)均下滑
- 全國樓市調(diào)整大勢確立 開發(fā)商“以價換量”回籠資金
- 國家發(fā)改委交出經(jīng)濟成績單,這5個信號都與房地產(chǎn)相關(guān)
- 房屋開工面積增速有所回落 房地產(chǎn)開發(fā)三大指標同步放緩
- 一季度中國樓市大幅降溫 專家稱不會整體崩盤
- 一季度中國樓市大幅降溫 專家稱不會整體崩盤