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10月上半月??跇鞘谐山粓蟾?海口笑傲“銀十”樓市
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:搜房網(wǎng) 閱讀 636 次
據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2013年10月上半月(10.1-10.15)??谏唐贩亢灱s共1301套,同比2012年10月上半月簽約套數(shù)(418套)上漲211.24%,簽約面積144051平方米,簽約均價為6312.71元/平方米。
從10月每日的成交數(shù)據(jù)可以看出,國慶黃金周期間,??谏唐贩亢灱s套數(shù)并不如意,從8日之后才開始飆升,一路堅挺,多日簽約套數(shù)都領(lǐng)跑于海南其他市縣,可是,15日簽約套數(shù)卻忽然跌至為0,實在匪夷所思。不過,相信這只是“意外”情況,下半月??跇鞘袘?yīng)該還會持續(xù)堅挺。無論如何,10月上半月,海口商品房簽約總套數(shù)和簽約總面積已經(jīng)遠超過整個9月的數(shù)據(jù)(9月簽約849套,簽約面積101282.11平方米),算是對得起“銀十”這個樓市大好時節(jié)了。
從??诟鲄^(qū)域成交數(shù)據(jù)來看,瓊山區(qū)商品房成交較火爆,10月上半月成交套數(shù)為637套,占海口總成交套數(shù)的49%,其次為秀英區(qū),成交294套,占比22%。美蘭區(qū)成交套數(shù)暫時落后于其他區(qū),不過隨著該區(qū)的市政設(shè)施的改善,以及江東組團的開發(fā)推進,會吸引了越來越多的項目在這里安家落戶,樓市成交量自然也會水漲船高。
海南的氣候和環(huán)境優(yōu)勢被業(yè)內(nèi)人士看成是海南房地產(chǎn)發(fā)展的潛力。業(yè)內(nèi)人士和專家認為,環(huán)境優(yōu)勢或?qū)㈤L期給海南房地產(chǎn)市場帶來利好。
而??诘目諝赓|(zhì)量在70個大中城市一直居于頭位,空氣中的負氧離子指數(shù)是內(nèi)地城市的十多倍,而且??诘墓卜?wù)配套不斷健全,??诜康禺a(chǎn)市場的潛力將持續(xù)釋放,將來仍有升值空間。
目前??跇鞘袓u內(nèi)和島外購房者分別占到50%左右。據(jù)統(tǒng)計,今年上半年僅北京就有1000多戶在海口購房,上半年廣東、河南和山西等地在??谫徶玫姆孔佣汲^了700套。海口房地產(chǎn)的庫存量目前位于合理的區(qū)間,現(xiàn)有庫存只有480多萬平方米,并且還會不斷下降。
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