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婚姻紅線不能承受房產(chǎn)之重 挑戰(zhàn)道德誠信底線

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 500 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

   5月2日下午2時,七莘路上的閔行區(qū)婚姻登記大廳里人影寥寥,開單身證明的柜臺前只有兩三個人在排隊;二樓離婚服務(wù)區(qū)氣氛平靜,等候者沒有坐滿6張雙人沙發(fā)。
   那塊寫著“樓市有風(fēng)險,離婚需謹(jǐn)慎”的警示牌,更是沒了蹤影。1個多月前,這塊警示牌的照片,不但上了多家報紙的頭版,更是在網(wǎng)絡(luò)和微博熱傳,成為房產(chǎn)調(diào)控新“國五條”引發(fā)的離婚潮的有力佐證——也像是個小小的諷刺。
  離婚潮遍及全國各大城市
   新“國五條”引起的扎堆離婚現(xiàn)象,不獨(dú)發(fā)生在上海,而是遍及一線大城市。比如,北京3月6日離婚數(shù)高達(dá)1000余對,比平時多出一倍;天津市民凌晨三四點(diǎn)到婚姻登記外面排隊等著辦離婚手續(xù);南京3月份登記離婚數(shù)4684對,是去年同期2.4倍。
  略顯瘋狂的離婚潮,來得快,去得也快。“今年2月我們共辦理離婚244對,3月是574對,4月是358對。”閔行區(qū)民政局婚登科科長胡愛民手里的統(tǒng)計表,像個拋物線,3月份是頂峰。而隨著3月31日上海地方細(xì)則出臺,人們發(fā)現(xiàn)并不如坊間傳言或想象的那般嚴(yán)厲,恐慌、猜測和疑慮,迅速消除,4月離婚數(shù)很快恢復(fù)到往常水平。5月2日,上海市民政局提供給本報的數(shù)據(jù)也顯示這樣的軌跡:2月全市辦理離婚3277對,3月7080對,4月4364對。有報道說,寧波、合肥等地離婚潮也已悄然退去。
   談起那塊引發(fā)熱議的警示牌,胡愛民說:“我們看到那么多人還沒弄清楚情況就扎堆來離婚,覺得有義務(wù)提醒他們,婚姻是神圣的,不要為了一些利益隨便離婚結(jié)婚。”當(dāng)時,他們在大廳里設(shè)了8塊宣傳板,包括婚姻法宣傳、問題解答、資料提示等,但較終,只有“樓市有風(fēng)險,離婚需謹(jǐn)慎”這塊,被媒體拍照后廣為傳播。
   假離婚挑戰(zhàn)道德誠信底線
   前段時間,有人調(diào)侃:“愛情誠可貴,婚姻價更高,若為避稅收,兩者皆可拋。”網(wǎng)上還出現(xiàn)改版的結(jié)婚誓詞:你愿意娶這個女人嗎?愛她、忠誠于她,即使你們因?yàn)橘徺u二手房而暫時離婚……
  在閔行區(qū)婚姻登記提供離婚法律咨詢的上海新閔律師事務(wù)所律師唐蘊(yùn)鋒告訴記者,來離婚的人,都不會說自己是為了避開新“國五條”有關(guān)差價按20%征稅和限購等規(guī)定而假離婚的。“但是,他們的離婚協(xié)議上,關(guān)于房產(chǎn)分割的約定比較奇怪:有的寫,房產(chǎn)全部歸一方所有,但如果要賣,須征得另一方同意;或者寫,房產(chǎn)全部歸一方所有,但如果這一方與他人再婚,則全部房產(chǎn)歸另一方。后來我明白了,這些夫妻是在用這種約定規(guī)避離婚的風(fēng)險,很顯然,他們就是因?yàn)樾?lsquo;國五條’而離婚的。”
  上海政法學(xué)院女性研究主任陳曉敏指出,把婚姻和房子捆綁起來,婚姻變得功利化甚至工具化,并非頭次出現(xiàn)。早在福利分房時期,就有為了房子倉促結(jié)婚、離婚的情況。
  這一次,離婚潮為何如此猛烈?復(fù)旦大學(xué)金融與資本市場研究主任謝百三教授透露:新“國五條”出來當(dāng)天,我和復(fù)旦幾位老師立即研究了條文。我們得出一致結(jié)論:這一定會引發(fā)一浪高過一浪的假離婚潮。因?yàn)?,稅太重,離婚對全家利益極大!我們算了一下:2001年復(fù)旦附近5000元/平方米的緊靠學(xué)校的小區(qū),現(xiàn)在漲到4萬~5萬元/平方米;120平方米的房已賣500萬元了,減去當(dāng)年50萬元(購房價),差價450萬元,(20%就是)要交90萬元的稅。而假離婚,辦個手續(xù)算70元吧;再復(fù)婚,也算70元吧。要90萬元,還是要140元呢?
   趨利避害是人的本性,在新“國五條”面前,每個人都會算一筆經(jīng)濟(jì)賬:如果離婚能有效規(guī)避自己因房產(chǎn)調(diào)控政策造成的經(jīng)濟(jì)損失,用一次假離婚作代價,也許是值得的?;橐龅募t線,已經(jīng)不能承受房產(chǎn)之重。而且,我國婚姻法規(guī)定的婚姻自由,既指結(jié)婚自由,也包括離婚自由。再者,很多人也是無奈,但凡有其他更好的辦法,誰又愿意拿自己的婚姻家庭當(dāng)兒戲?
   只是,“生死契闊,與子成說,執(zhí)子之手,與子偕老”,這是中國人對于婚姻較虔誠的態(tài)度。我們不愿看到的是,因?yàn)檫^于在乎利益,而一再降低道德、誠信的底線。
   盼政策不“翻燒餅”更不折騰
   各地婚姻登記的熱鬧,確切地說,是一些深層次問題的末端顯現(xiàn)。倘若我們的思考,僅僅停留在對婚姻的態(tài)度,把板子打在那些假離婚的市民身上,顯然說不過去。
  人們只是相關(guān)政策的承受者,是不得已而為之——個體力量無法對抗調(diào)控政策,只能用投機(jī)方式來減少損失。更應(yīng)該問的是,政策的“指揮棒”有沒有欠考慮的地方?
  我們都知道要“不折騰”,這話可否這樣理解,一是制定政策時,要一以貫之,不能自相矛盾,也不能常“翻燒餅”。還有就是,不要折騰政策的實(shí)施對象——老百姓,這也是以人為本。
  較近一個典型事例,是今年年初的“闖黃燈禁令”。開始推出時,引來駕車者吐槽和不少媒體質(zhì)疑,有關(guān)部門立即表示“暫緩執(zhí)行”,既沒有注意到更廣大的行人的支持意見,也因?yàn)?ldquo;朝令夕改”損害了法規(guī)的嚴(yán)肅性與政府的公信力。
   因此,各級政府部門在制定政策法規(guī)措施等之前,尤其是那些涉及很多人利益、社會關(guān)注度高的,要充分考慮其可能對道德觀念、社會秩序等產(chǎn)生的影響,少一點(diǎn)“關(guān)門立法”,多一些論證、聽證。出臺之后,留出一段觀察期,出現(xiàn)不良后果及時修正。南開大學(xué)法學(xué)院教授陳耀東分析天津市民半夜排隊辦離婚的現(xiàn)象時,就特別提出:任何一項(xiàng)政策推出后,政策制定者都應(yīng)該勇于面對現(xiàn)實(shí),懷有一種糾錯的勇氣。
  政策有漏洞,所以才容易被人鉆空子。新“國五條”推出后引發(fā)的離婚潮再一次提醒:如果在制定政策時不注意傾聽多方面意見,或者制定的政策不注意細(xì)節(jié)設(shè)計,一旦出臺,難免出現(xiàn)“按下葫蘆浮起瓢”的尷尬。
  一篇評論說得好:“警示牌還應(yīng)寫一條:離婚有風(fēng)險,政策需謹(jǐn)慎。希望以后再有新政策出臺時,考慮得周全一些,不要再逼得人們‘婚’招頻出。”

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