1月18日電 據(jù)香港星島日報報道，香港二手樓市吹冷風，但豪宅車位需求殷切，僧多粥少下仍然有價有市，淺水灣一個露天車位推出拍賣，吸引五名準購家爭相競投，經(jīng)過53口承價，較終以天價247萬元破頂售出，成交價比開價的80萬元，足足高出三倍，連區(qū)內(nèi)代理亦感到嘩然，造價亦難以置信?！　∠愀邸缎菎u日報》報道，上址為淺水灣道二十七聚豪居地下十七號停車位，物業(yè)承法庭令，昨日由環(huán)亞負責公開拍賣，開價80萬元，每口叫價3萬元，現(xiàn)場所見拍賣過程競爭激烈，起初由一名外籍男士與一名女士競爭，該名女士更一度自抬兩口價，競投迅速，兩人“梅花間竹”式舉近二十口價后，另一名年輕女士及兩名本地男士，亦加入戰(zhàn)圈，較終由后來加入的三人主宰局面，大家互不相讓，緊接承價，氣氛緊湊。三人在拉鋸約三十口價后，較終由該名年輕女士，以高開價逾三倍投得車位，成交價高達247萬元，創(chuàng)下全香港車位售價新高，拍賣歷時逾20時辰?！　…h(huán)亞拍賣師兼物業(yè)拍賣董事總經(jīng)理曾杰俊說，近五至六年來，該屋苑都未有獨立車位成交，上述車位于拍賣前錄五組客查詢，基于聚豪居車位有限制，購家需要是同屋苑業(yè)主，故相信所有競投者都是同屋苑業(yè)主，作為自用?！　^(qū)內(nèi)代理對上述車位高價成交，表示嘩然，指區(qū)內(nèi)沒有車位單獨出售，欠缺參考價，惟造價逾200萬元車位，確實難以置信，美聯(lián)聯(lián)席區(qū)域經(jīng)理高美燕指，淺水灣道十九至二十七號一段，有聚豪居、?；鄞髲B、海峰園及冠園等，車位比例不足，沒有業(yè)主出售車位，故難以計算車位售價，她更指出：“單獨搵一個車位，仲難過搵個住宅筍盤?！薄　【酆谰訐碛卸幕镒≌?，車位則僅三十九個，均連同單位一并購賣。有淺水灣“地膽”之稱的科達地產(chǎn)主席湯君明解釋，淺水灣大部分豪宅單位逾二千呎，每個家庭需要至少兩部車，早上丈夫要上班，孩子同時間又要上學，惟區(qū)內(nèi)極少大廈單位與車位比例為一比二，絕大部分一單位只配套一個單位，業(yè)主即使有錢，都購不到車位。　　事實上，聚豪居于九七年曾以7.33億元出售予一財團，不足一個月后，整幢翻新后分拆出售，車位均連單位出售，該廈業(yè)權(quán)分散，惟極少放盤，對上一宗成交為去年六月，聚豪居頂層連天臺戶，以6880萬元沽出，呎價25672元，創(chuàng)屋苑歷史新高。　　翻查資料，于2006年由合和并購的跑馬地樂活道十二號車位，以造價300萬元“拔釘”，創(chuàng)造歷來全港較貴的車位，不過，業(yè)內(nèi)人士指出，當年未有強拍條例，發(fā)展商為達業(yè)權(quán)，令物業(yè)得以重建，高價購車位不足為奇，今番淺水灣車位成交，為購家作為自用，性質(zhì)不同，不能相提并論。(完)　　更多相關(guān)文章　　春季美國看房團火熱報名中 簽約成功就免團費　　香港外匯儲備資產(chǎn)增至2854億美元　　李嘉誠繼續(xù)領(lǐng)跑香港富豪榜　　香港現(xiàn)平價“膠囊公寓” 面向大陸客(圖) 美國 | 澳大利亞 | 加拿大 | 英國 | 日本 到"唐人街"過大年抄底樓市正當時？2012年到美國去購房 投資機會隱現(xiàn)  CNN評出全球較丑十大建筑：朝鮮柳京飯店居頭 地處墨爾本市 澳大利亞豪華公寓37萬起 靠近學校 英國帶保安車庫公寓38萬起 悉尼海濱豪宅享休閑體驗 美國漢普頓別墅 模擬您未來的理想家園 澳洲公寓與唐人街為鄰 步行500米就可感受家的氣息 10時辰即達阿德萊德飛機場 澳洲精品公寓33萬起 美國住房抵押貸款巨頭房利美公司頭席執(zhí)行官宣布辭職

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