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關(guān)于進一步加強契稅征管工作的通知
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 352 次
各縣、區(qū)人民政府,市政府各部門、各有關(guān)單位:
為進一步加強全市契稅征管工作,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和財政收入的穩(wěn)定增長,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》和《安徽省契稅暫行辦法》及《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強契稅和耕地占用稅征管工作的通知》(皖政辦明電〔2004〕99號)精神,結(jié)合我市契稅征管工作實際,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:
一、從2005年1月1日起,取消契稅委托房產(chǎn)管理部門和國土資源管理部門代征,全面實行財政部門自征。堅持“先征稅,后發(fā)證”的納稅管理程序。納稅人承受房地產(chǎn)權(quán)屬(房屋購賣、交換、與,土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓)后,應(yīng)依法先在財政契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,繳納契稅,再到房產(chǎn)管理部門和國土資源管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù);納稅人未繳納稅款,無契稅完稅證或免稅證的,房產(chǎn)管理部門和國土資源管理部門不得辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù),不得發(fā)給房、地產(chǎn)證件。
二、嚴格依法治稅,規(guī)范契稅減免。任何單位和個人不得擅自決定減、免契稅。納稅人符合契稅減稅或免稅政策的,應(yīng)向財政征收機關(guān)遞交減免申請,并提供相關(guān)資料(合同、發(fā)票、具有合同性質(zhì)的憑證以及規(guī)定的其他文件材料等);財政征收機關(guān)收到減免稅申請后在7個工作日內(nèi)審核、辦理。對納稅人采取偽造、變造、隱匿計稅依據(jù)、資料(銷售合同或協(xié)議及銷售發(fā)票等)進行虛假納稅申報,不繳或少繳應(yīng)納稅款的偷稅行為,由財政征收機關(guān)追繳其未繳或少繳的稅款、滯納金,并按有關(guān)規(guī)定處以罰款;情節(jié)嚴重,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
三、加強部門協(xié)調(diào)配合,做好護稅協(xié)稅工作。財政部門要加強與房產(chǎn)、國土資源管理部門的協(xié)調(diào),建立有效控制稅源的良好工作機制,財政征收機關(guān)向房產(chǎn)管理部門和國土資源管理部門查詢房地產(chǎn)權(quán)屬變更、出讓或轉(zhuǎn)讓時間、成交價格等與征收契稅有關(guān)的資料,房產(chǎn)管理部門和國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)積極支持和配合,積極協(xié)助財政部門做好契稅征收工作,防止國家稅款流失。
四、加大契稅執(zhí)法檢查和稽查力度。財政征收機關(guān)要定期、不定期對有關(guān)部門、單位執(zhí)行契稅政策情況進行稽查,發(fā)現(xiàn)問題,及時予以處理和糾正,對各種拖、欠、偷、抗、騙稅等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按規(guī)定清繳稅款外,將嚴格按照《中華人民共和國稅收征收管理法》予以處罰。
五、進一步加強契稅法規(guī)宣傳。各級契稅征收機關(guān)要充分利用各種媒體,采取多種有效措施,廣泛開展契稅法規(guī)的宣傳,增強納稅人依法、自覺納稅的意見。
六、各縣、區(qū)人民政府應(yīng)切實加強對契稅征管工作的專業(yè),努力擴大稅源,促進發(fā)展。各有關(guān)部門要密切配合,規(guī)范征管,促進全市契稅征管工作再上新臺階。
二○○五年三月十八日
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