房產(chǎn)稅是否應(yīng)全國推廣，對(duì)房價(jià)調(diào)控是否是一個(gè)長期有效的機(jī)制呢。這是眾多專家學(xué)者討論的問題，近日有學(xué)者透露明年房產(chǎn)稅或全國開征。 　　明年或全國開征 　　近日有學(xué)者透露，也許明年房產(chǎn)稅就將走入百姓生活。據(jù)報(bào)道，4月15日下午，國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)顧問、經(jīng)濟(jì)學(xué)家國世平透露，房產(chǎn)稅有望明年在全國范圍內(nèi)開征。 　　“全面征收房產(chǎn)稅是中國的政治。”國世平對(duì)媒體表示，“到那個(gè)時(shí)候，購房子很便宜，但是每年交幾萬甚至幾十萬的房產(chǎn)稅將會(huì)是很大的負(fù)擔(dān)。 ” 　　此外，國世平還表示，“中國的房價(jià)也要跌了，中國的房地產(chǎn)形勢(shì)跟前幾年日本和香港的形勢(shì)如出一轍。 ”因此建議投資者不要把錢都投在房地產(chǎn)，可以通過投資外匯或其他方式增加財(cái)產(chǎn)性收入。而對(duì)另一個(gè)城市北京，有業(yè)內(nèi)人士表示，因北京購房的需求比照上海和重慶更大，北京房價(jià)下降更難，若北京開征房產(chǎn)稅，可能會(huì)比上海和重慶更為嚴(yán)格。該人士預(yù)計(jì)，北京的房產(chǎn)稅或?qū)⒅饕槍?duì)擁有豪宅或多套房，以及外地來京的炒房者，按照1%左右的稅率征收。 　　且不管在上海、重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅究竟何時(shí)全國鋪開，也不論房產(chǎn)稅是否會(huì)擴(kuò)大到存量房，一個(gè)明顯的事實(shí)是，房產(chǎn)稅顯然是房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)有力手段，人們不妨提前計(jì)算一下，一旦房產(chǎn)稅在本地開征，自己需要支付多少錢。 北京特約記者/肖 偉 　　上海頭季征稅1037戶 　　上海開征房產(chǎn)稅已近3個(gè)月，較新的一季度數(shù)據(jù)顯示，上海稅收部門征收房產(chǎn)稅的僅有 1037戶。上海住房保障管理局局長劉海生18日對(duì)媒體表示，“我認(rèn)為這個(gè)數(shù)據(jù)很正常。”劉海生解釋說，這是受一季度房地產(chǎn)成交量低，以及房產(chǎn)稅的征收按年計(jì)算而導(dǎo)致的，這個(gè)數(shù)據(jù)屬于正常水平。 　　劉海生表示，“房產(chǎn)稅改革是我國的制度改革，是針對(duì)物品持有階段的稅種。因?yàn)閲覉?zhí)行政策要有技術(shù)支撐，而房產(chǎn)稅的設(shè)計(jì)研究出發(fā)點(diǎn)就是想形成一種制度，并非為了增加稅收。 ” 　　此外，市場猜測，上海對(duì)房產(chǎn)稅的征收可能會(huì)由目前的增量房逐漸過渡到存量房。對(duì)此，劉海生表示，這項(xiàng)政策主要由國家層面研究，“一旦國家政策明確，上海會(huì)按照國家政策操作。”“國家財(cái)政部門和稅收部門也在跟蹤上海的情況。 ”劉海生還表示，上海房價(jià)快速上漲的勢(shì)頭已經(jīng)暫時(shí)被壓制住，市場正處在“膠著”狀態(tài)，調(diào)控一定要堅(jiān)持住。

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