2011年1月28日，傳聞許久的房產(chǎn)稅終于千呼萬(wàn)喚始出來(lái)。昨日晚間8時(shí)左右，上海規(guī)定今日起，對(duì)新購(gòu)住房征收房產(chǎn)稅。按房?jī)r(jià)高低，稅率分別暫定為0.6%和0.4%。 ”幾乎同時(shí)，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆宣布，重慶9個(gè)主城區(qū)也啟動(dòng)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。 　　推薦閱讀： 　　較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法 房產(chǎn)稅的起源   　　為此，搜狐焦點(diǎn)采訪(fǎng)了住建部政策研究副主任王玨林，他表示，上海重慶兩個(gè)城市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)主要還是為了購(gòu)房投資比例過(guò)大的問(wèn)題，對(duì)大多數(shù)的普通購(gòu)房者應(yīng)該沒(méi)有太大的影響。 　　王玨林表示，上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)是對(duì)人均60平米以上增量房的一個(gè)限制，重慶是對(duì)新購(gòu)住房的100平米以上的一個(gè)限制，從實(shí)施細(xì)則上看，兩個(gè)城市都是對(duì)城市中相對(duì)高端住房產(chǎn)品的一個(gè)限制，而對(duì)眾多的普通購(gòu)房者則影響程度不大。以上海為例，三口之家免征稅的面積標(biāo)準(zhǔn)為180平米，即便原來(lái)所住的房屋為60平米，改善性住房也可以擁有達(dá)到120平米的免征稅面積，也完全能符合一般普通家庭的要求。 　　王玨林還表示，在上海、重慶之后，肯定還會(huì)進(jìn)一步的地區(qū)試點(diǎn)工作，目前房產(chǎn)稅的僅屬于一個(gè)實(shí)驗(yàn)的階段，針對(duì)的目標(biāo)也只是城市中、高價(jià)格的相對(duì)高端的項(xiàng)目，對(duì)一般的購(gòu)房者則限制不是很大。  

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