2012樓市呈現(xiàn)降價年，各種優(yōu)惠廣告可別看花眼，購房要hold住，千萬別觸碰以下三大雷區(qū)：

　　一、不要貪便宜便宜確實無好貨

　　購房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。

　　再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在開發(fā)的項目，更應注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發(fā)商，其背景具備囤地可能，則可以大膽購入，但有些小開發(fā)商的項目，是因為多次輾轉(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不購也罷。

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　　詳情 戶型 相冊 論壇 團購）位于瓊海市嘉積主城區(qū)海榆東線與新海路交界處（是較具發(fā)展?jié)摿屯顿Y價值的區(qū)域），是瓊海目前市區(qū)規(guī)模的地中海式建筑風格度假養(yǎng)生社區(qū)。

幸福園（詳情 戶型 相冊 論壇 團購）6月特惠活動火熱進行中，較高享受97折。目前較新價格為4180元/㎡售價，均價4500元/㎡，幸福園以中小戶型為主，建筑面積均在39-79平米之間，小戶型大空間，大陽臺，大飄窗，戶型方正，動靜分區(qū)合理，入戶花園，南北通透，預計明年5月份交房。

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　　幸福園位于瓊海市善集路與登仙嶺路交匯處，地勢居瓊海市較高點，俯瞰萬泉河岸美景。360度5時辰步行生活圈，完善的周邊配套，5時辰可到達（萬泉河 百佳匯超市 市場 瓊海市人民醫(yī)院 嘉積中學 工商銀行 商務酒店等）車程5時辰可到達東線高速及輕軌站，10時辰可到達博鰲和官塘溫泉。

海桂坊（詳情 戶型 相冊 論壇 團購）位于瓊海市銀海開發(fā)區(qū)以東，坐擁銀湖社區(qū)，是風水樓盤位。小區(qū)由5棟高尚花園住宅組成。A#樓10層，B#、C#15層，D#、E#16層，小區(qū)布局合理，戶型方正，南北通透。主打戶型為二房，還有部分一房和三房房源。

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