您的當前位置:海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房地產業(yè)去庫存至少需要3-5年乃至更長時間
房地產業(yè)去庫存至少需要3-5年乃至更長時間
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:新華網(wǎng) 閱讀 427 次
經(jīng)濟學家、G20與新興國家發(fā)展戰(zhàn)略主任張其佐在外交學會第九屆理事會對記者說:房地產業(yè)和制造業(yè)嚴重過剩,去庫存至少需要3-5年乃至更長時間。
住建部一專家終于承認在建房屋90%未購出去,直面樓市過剩。張其佐認為,房地產和制造業(yè)幾乎是同步出現(xiàn)嚴重過剩,背后的推手是貨幣超發(fā)及高杠桿,和地方政府、開發(fā)商、銀行等合謀綁架樓市引發(fā)泡沫風險,只不過房地產泡沫被有意無意掩蓋了。
房地產業(yè)和制造業(yè)嚴重過剩,去庫存至少需要3-5年乃至更長時間。除了上述過去過度強政策刺激等原因,全球經(jīng)濟正處于低增長,中國經(jīng)濟也正放緩,需求不足,內外需疲軟,這也是房地產和制造業(yè)乃至石油等大宗資源性商品過剩和價格下跌的一個原因。中國有“大錢”乃至“小錢”的人該購房的早已購了甚至購了多套住房,沒有購房的人確實是無奈生活在底層的百姓,他們“有剛需”但“沒通貨”,如果再用過去強刺激的老套路去救房地產,就會出現(xiàn)掩蓋今天樓市泡沫,明天會暴露出更大的樓市泡沫,較后的結果是容易刺破樓市泡沫,無論誰都不愿看到這個結果。
如果用“政府只管保障房,市場管商品房”的市場在資源配置中起決定性作用的思路來發(fā)展房地產,讓樓市在市場中充分競爭,房屋價格肯定不是“高房價”。推而廣之,打破“三桶油壟斷”油價也不會象今天那樣高,可見,全面深化改革對中國經(jīng)濟具有釋放巨大動力的作用。
習總書記早已明確指出,中國經(jīng)濟正經(jīng)歷三期疊加時期,前期政策消化期、增速換檔期和結構調整陣痛期??梢?,樓市調整消化減速陣痛也是三期疊加時期不可避免的。緩解當前經(jīng)濟下行壓力和樓市困局,要主動適應和新常態(tài),保持定力,“穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險”,突出打好穩(wěn)增長、改革開放和結構調整“三大攻堅戰(zhàn)”,中國經(jīng)濟有具大潛力和空間及韌性來防止大起大落,中國經(jīng)濟可以有把握平穩(wěn)健康發(fā)展。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65286
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64840
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57569
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50954
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣