據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，截至2014年4月30日，海南503個盤中有416個項目推出優(yōu)惠。95折以上的折扣盤共167盤，環(huán)比上月（172盤）減少了5盤。折扣項目約占總項目82%，上月折扣樓盤數(shù)84%，環(huán)比量（427個）減少了2%。其中對海南的區(qū)域監(jiān)控顯示，?？?39個盤推折扣，高居榜頭。瓊海以56盤位居，儋州33盤又再次上位第三。82%的樓盤都推出了折扣，其中包括精裝、特價房、面積等方式為廣大置業(yè)者提供更多的優(yōu)惠。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，由于海南多家銀行上調(diào)頭套房貸款利率，房貸額度日趨收緊，融資成本上升……種種跡象表明，金融杠桿的力量已經(jīng)在悄然改變樓市格局，購賣雙方博弈已經(jīng)出現(xiàn)了微妙的變化，購房者觀望情緒增強(qiáng)，而房企“加速跑量”心理漸占上風(fēng)。

　　各大房企大打優(yōu)惠牌的背后，海南樓市格局或?qū)⒏淖儯?/p>

　　5月"優(yōu)惠風(fēng)暴"升溫 海南416盤打響樓市反擊戰(zhàn)

　　展望2014年，宏觀經(jīng)濟(jì)一直平穩(wěn)較快的增長，然而房地產(chǎn)市場缺乏穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機(jī)制，房地產(chǎn)市場將進(jìn)一步分化，土地價格上漲過快刺激著的房價上漲形成巨大壓力。盡管今年初全國月度房產(chǎn)交易呈萎縮態(tài)勢，但海南樓市并未被此“擊倒”。

　　30省區(qū)市388名購房者登島 旅游看房撬動3億購購力

　　歷年5月，都是海南樓市銷售的小高潮，決定著市場上半年的成績單。為應(yīng)對市場，今年5月，海南樓盤推盤量也增加，據(jù)統(tǒng)計，5月海南商品住宅共20盤擬開，環(huán)比4月上漲150%，同比上漲186%。而今年五一假期，開發(fā)商更是進(jìn)行了樣板房開放、誠意登記、新品發(fā)布會等暖場活動，期望為后市上漲沖關(guān)奠定良好基礎(chǔ)。

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